AV. PRESIDENTE VARGAS, 633, SL

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Sala 2203, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 21m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 15/06/2026 ou R$ 45.000 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE AV. PRESIDENTE VARGAS, 633, SL R$ 90.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:08/06/2026 11:00 Encerramento:15/06/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Sala 2203 do edifício situado na Avenida Presidente Vargas, nº 633 e sua correspondente fração ideal de 28/14.153 do respectivo terreno, que mede: em linha reta pela Avenida Presidente Vargas 17,30m, concordando por meio de arco de circunferência com 9,63m de desenvolvimento e 7,00m de raio com o segmento em linha reta pela rua uruguaiana de 22,300m pelo lado direito, 15,00 confrontando com o prédio 107 da rua Uruguaiana, de Samuel Garson & Cia Ltda ou sucessores, pelo lado esquerdo, 25,00m onde confronta com o lote 2 da mesma quadra 9, do Estado da Guanabara, ou sucessores e aos fundos é determinado por 2 segmentos retos a partir da esquerda de 12,80m e 5,70m, confrontando ambos com a área interna da quadra 9, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 73.110 do 2º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0972963-3 (onde consta que possui 21m²). Avaliada em R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. aa836ee: “diferentes e horários alternados, tendo encontrado o local sempre fechado, sem qualquer movimentação de trabalho em seu interior e aparentando estar o mesmo desocupado. Diligenciando junto à recepção do prédio, fui informado pelos srs. Adriano Meirelles e Odinir Paiva, porteiros, de que a executada VALERIA KIFFER OLIVEIRA DA SILVA, muito esporadicamente comparecia ao local, permanecendo o mesmo fechado e desocupado a maior parte do tempo, não havendo ali qualquer funcionário trabalhando ou expediente de trabalho. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao Meeiro o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo o Meeiro exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0100163-64.2019.5.01.0035 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 90.000,00 Lance Inicial:R$ 90.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 45.000,00 Incremento mínimo:R$ 3.000,00 Primeiro Leilão08/06/2026 Até 15/06/2026 Segundo Leilão15/06/2026 Até 16/06/2026 Processo:0100163-64.2019.5.01.0035 Vara:35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor: ALESSANDRA RANGEL DE LIMA (ADVOGADO: ARMANDO SOARES DOS SANTOS; ADVOGADO: RAFAEL VINICIUS AURELIO DOS SANTOS) Réu:JARDIM ESCOLA O CURUMIM LTDA – ME (ADVOGADO: VALERIA KIFFER OLIVEIRA DA SILVA) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 540.000,00 RUA FERREIRA PONTES, 430, BL. 3, APTO 304, ANDARAÍ, RIO DE JANEIRO/RJ 38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0010763-40.2013.5.01.0038 08/06/2026 11:00 Edital R$ 47.000.000,00 ESTRADA DO MENDANHA, 4489, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ Prédio n°4.489 da Estrada do ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0000098-59.2013.5.01.0039 08/06/2026 11:00 Edital R$ 180.000,00 RUA DA LAPA, 180, SL. 708. LAPA, RIO DE JANEIRO/RJ Sala 708 do prédio situado na ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100049-15.2021.5.01.0049 08/06/2026 11:00 Edital R$ 3.000.000,00 RUA SÃO BENTO, 8, SALÃO 1601, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ Salão 1601 do Prédio na Rua ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100686-54.2025.5.01.0039 08/06/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...