LOTE 1: Casa com 126,20m² (AT) - City Bussocaba - (02) OSASCO SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro City Bussocaba, em Osasco - São Paulo. 126m² de área privativa. avaliado em R$ 489.011,2, com lance inicial de R$ 489.011,2 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 293.406,72 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA LÁZARO SUAVE, 110, CITY BUSSOCABA Cidade: OSASCO Estado: SP CEP: 06040470 Processo: 1008490-74.2022.8.26.0405 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: IMÓVEL RESIDENCIAL EM BAIRRO VALORIZADO DE OSASCO/SP.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE 1-A DA QUADRA A, DENOMINADO LOTE 1A-B DO JARDIM BUSSOCABA, CHÁCARA BUSSOCABA, NESTA CIDADE distante mais ou menos 10,00m do início do ponto F, localizado no alinhamento lateral da Rua Lázaro Suave e divisa com propriedade de José Luiz Pinto Coelho Spacca, medindo 5,00m de frente pelo alinhamento lateral da Rua Lázaro Suave, com rumo NE 35º19’48” SW, do lado direito de quem da Rua Lázaro Suave olha para o terreno, mede 25,79m com rumo SE 59º11’12” NW, onde confronta com o lote 1-A-C; do lado esquerdo mede 24,33m com rumo SE 59º28’06” NW onde confronta com o lote 1-A-A; nos fundos mede 5,20m e confronta com os lotes 1-J e 1-I, encerrando a área de 126,20m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 150-153): Uma casa situada na Rua Lazaro Suave, 110 .MATRÍCULA Nº: 86.369 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 115-116 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta nas fls. 175-176, manifestação do Município de Osasco/SP acerca do inadimplemento do IPTU do imóvel entre 2008 e 2024 no valor de R$ 75.855,96. CONTRIBUINTE: 23243.32.70.0335.00.000.01 - CDC 2224579968.DÉBITOS FISCAIS: Consta às fls. 175-179 demonstrativo da Prefeitura Municipal de Osasco/SP de débitos para o imóvel no valor de R$ 75.855,96. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 103,207.31, em novembro de 2022 (fls. 72), a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA EM CITY BUSSOCABA - OSASCO/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...