LOTE 1: Prédio Comercial com 548,26 m² - Centro RIO DE JANEIRO RJ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 548m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.960.000 no primeiro leilão em 11/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Descrição Endereço: RUA RODRIGO SILVA, 12, CENTRO Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 20011040 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio Comercial. Áreas totais estimadas no local: terreno 307,94m² e construção 548,26m² (lançada no IPTU 581,00m²). Matrícula 22.778 - 2-AQ do 7º RI local. Inscrição municipal 0.313.665-2. Obs.: Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU, correrão por conta do comprador. A outorga da escritura se dará após atualização da titularidade no RGI em nome do Vendedor, que envidará seus melhores esforços podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas. Desocupado. Situado no coração do Centro do Rio de Janeiro, com fácil acesso a transporte público, metrô, VLT, bancos, fóruns, repartições públicas e amplo comércio.Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel. (11) 3777-5942.Aquisição abaixo do valor de mercado, ideal para investidores que buscam margem de valorização. Lance Mínimo: R$ 3.960.000,00 Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 04 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - PRÉDIO COMERCIAL DESOCUPADO COM 548,26m² - CENTRO - RIO DE JANEIRO/RJ Comitente: BSP EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS D162 S.A....