Direitos do Imóvel Residencial, Private Aqua e Gourmet Residences, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Private Aqua e Gourmet Residences, localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 10m² de área privativa. avaliado em R$ 1.900.000, com lance inicial de R$ 1.900.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 1.425.000 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026. Aceita parcelamento.IMÓVEL: DIREITOS DA CASA 13, situada na Rua Escritor Wiesel, nº 315, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ, com direito a 2 vagas de garagem descobertas situadas no pavimento térreo, e correspondente fração ideal de 0,010697 para a casa do respectivo terreno designado por Sítio n° 18 da quadra K da Planta 51.55.12915, que mede em sua totalidade 86,27m de frente, mais 9,21m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua Projetada 30, por onde mede 159,88m, mais 9,41m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua Projetada 6, por onde mede 86,00m; 175,00m a esquerda. A área construída mede 7,33m de frente, 12,40m a direita, 11,40m a esquerda e 8,33m nos fundos em três segmentos de 4,80m mais 1,00m, mais 2,53m. A área de utilização exclusiva mede 10,78m de frente, 18,00m a direita, 10,78m de fundos e 34,66m a esquerda em sete segmentos de 0,80m, mais 7,33m, mais 12,40m, mais 4,80m, mais 1,00m, mais 2,53m, mais 5,80m. Imóvel matriculado sob o n° 403.222 no Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ, LAUDO DE AVALIAÇÃO: 50% do imóvel na Rua Escritor Elie Wiesel, número 315, casa 13, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro – RJ, tudo conforme matrícula 403222 do 9° Ofício de RGI da Capital do Estado do Rio de Janeiro, “que avalio no valor total de R$ 1.900.000,00 correspondente 100% do Imóvel”, avaliado em R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). ÔNUS: R.17 PROMESSA DE COMPRA E VENDA: Fica registrada a PROMESSA DE COMPRA E VENDA do imóvel em caráter irrevogável e irretratável, feita por SPE LED5 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA., em favor de RODRIGO FONSECA DA COSTA e sua mulher GABRIELA PETRILLO DA SILVA, pelo preço de R$ 1.500.000,00. AV.29 AÇÃO que tramita perante MM Juízo da 2ª Vara Cível da Barra da Tijuca/RJ, Processo nº 0001112-22.2021.8.19.0209. AV.30 INDISPONIBILIDADE expedida pela 14ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100586- 24.2018.5.01.0014. R.31 PENHORA expedida pela 12ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100324-80.2018.5.01.0012. AV.34 INDISPONIBILIDADE expedida pela 48ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101217-60.2018.5.01.0048. R.35 PENHORA expedida pela 33ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100336- 31.2018.5.01.0033. AV.40 INDISPONIBILIDADE expedida pela 80ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100255-38.2018.5.01.0080. AV.41 INDISPONIBILIDADE expedida pela 8ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100812- 47.2018.5.01.0008. AV.43 INDISPONIBILIDADE expedida pela 67ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100473-08.2018.5.01.0067. AV.44 INDISPONIBILIDADE expedida pela 3ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100600- 07.2019.5.01.0003. AV.46 INDISPONIBILIDADE expedida pela 2ª Vara Cível da Barra da Tijuca/RJ, Processo nº 0006614- 05.2022.8.19.0209. AV.49 INDISPONIBILIDADE expedida pela 41ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100824-59.2018.5.01.0041. AV.53 INDISPONIBILIDADE expedida pela 77ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101495-08.2017.5.01.0077. AV.55 INDISPONIBILIDADE expedida pela 77ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100144- 63.2018.5.01.0077. AV.56 INDISPONIBILIDADE expedida pela 70ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101408-05.2019.5.01.0070. AV.58 INDISPONIBILIDADE expedida pela 56ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100209-24.2018.5.01.0056. AV.60 INDISPONIBILIDADE expedida pela 31ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100291- 33.2018.5.01.0031. AV.61INDISPONIBILIDADE expedida pela 7ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100163- 56.2016.5.01.0007. AV.66 INDISPONIBILIDADE expedida pelo Juízo da Vara do Trabalho de São Paulo, Processo nº 1001171-74.2016.5.02.0602. AV.67 INDISPONIBILIDADE expedida pela 12ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100062- 62.2020.5.01.0012. AV.70 INDISPONILIDADE expedida pela 32ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 01009807420185010032. AV.71 INDISPONIBILIDADE expedida pela 5ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 01007570820185010005. AV.73 INDISPONIBILIDADE expedida pela 48ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 01012176020185010048. AV.74 INDISPONIBILIDADE expedida pela 78ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100261-51.2018.5.01.0078. AV.75- expedida pela 68ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100205-48.2018.5.01.0068. R.76 PENHORA expedida pela 42ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 0100663-12.2019.5.01.0042. AV.77 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 01005606520185010001. R.78 PENHORA expedida pela 41ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 0100824-59.2018.5.01.0041. AV.79 INDISPONIBILIDADE expedida pela 20ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 01000306720195010020. AV.80 INDISPONIBILIDADE expedida pela 10ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 0100423,5620185010010. AV.81 INDISPONIBILIDADE expedida pela 7ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 01001635620165010007. AV.82 INDISPONIBILIDADE expedida pela 2ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 01000071520185010002. AV.83 INDISPONIBILIDADE expedida pela 48ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 01004849420185010048. AV.84 INDISPONIBILIDADE expedida pela 54ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 01007445120215010054. AV.85 INDISPONIBILIDADE expedida pela 43ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, proc. 01002150220205010043. AV.86 INDISPONIBILIDADE expedida pela 2ª Vara Cível da Barra da Tijuca, proc. 00097687020188190209. Leilão L14155, Processo 0100824-59.2018.5.01.0041, Autor EDMAR VELOSO DA SILVA, Réu LEDUCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, Vara CAEX - COORDENADORIA DE APOIO À EXECUÇÃO, Comarca TRT 1ª REGIÃO, ...