Apartamento, Garagem, 40,32m²,Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Parque Santa Júlia, localizado no bairro Vila Izabel, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 147.000 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA E DOINSTRUMENTODE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO APARTAMENTO N° 106 (em construção), localizado no térreo (ou 1° pavimento) do Bloco 03, do empreendimento denominado "Parque Santa Júlia", situado a Rua Magalhães Barata, com a área privativa de 40,3200m², área comum de 7,4181m², perfazendo a área total de 47,7381m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003531403 no terreno (com 17.021,37m²) e nas demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada e descoberta, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 13,4600m² de áreaprivativadescoberta e 46,0397m² de área comum descoberta, as quais a municipalidade não considerou como áreas edificadas (tanto no projeta como no alvará de aprovação), por serem áreas descobertas. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de acesso olha para o apartamento) com área comum do condomínio (entrada do bloco e hall de acessa aos apartamentos); pelo lado direito com apartamento n° 105; pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (recuo do bloco em relação à área de preservação permanente); e pelos fundos com área comum do condomínio (área privativa descoberta que, a despeito de ser de propriedade comum, é de uso exclusivo deste apartamento). Inscrição Cadastral sob o n° 094.24.32.0001.00.000 (área maior). Matriculado no 1° CRI de Guarulhos sob o n° 131.476. Leilão L14161, Processo 1048612-90.2022.8.26.0224, Autor CONDOMÍNIO PARQUE SANTA JULIA, Réu LUIZ ALEXANDRE GONÇALVES e KATIA DOSSANTOS GONÇALVES, Vara 8ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE GUARULHOS – SP, ...