LOTE 001 Terreno com área de 650m², Residencial R. Guimarães, Lote 1, Quadra, A, Guaíra/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Guimarães, em Guaíra - São Paulo. 650m² de área privativa. avaliado em R$ 660.507, com lance inicial de R$ 660.507 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 396.304,2 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Guaíra/SP Endereço: Estrada Vicinal Guerino Talarico, 541 Matrícula: 18.800 Descrição: Matrícula nº 18.800 do CRI de Guaíra - SP Imóvel: UM TERRENO situado nesta cidade e comarca de Guaíra-SP, no loteamento denominado “ RESIDENCIAL R. GUIMARÃES “, designado lote 01 da Quadra A, que possui 650,02 metros quadrados, Medindo: 15,72 metros de frente para o anel viário/Estrada Municipal GRA440, e ao fundo mede 14,91 metros, confrontando-se com o lote 03; confrontando-se do lado esquerdo com o lote 02, em 41,11 metros, e confrontando-se do lado direito com distância de 42,45 metros, com a gleba de Carmen Seiko Suzuki Matsuhita. Cadastro Municipal sob nº 000015782. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: Um Imóvel COMERCIAL, localizado na cidade de Guaíra-SP, lote 1 da quadra A, sendo um imóvel com a fachada para Estrada Vicinal Guerino Talarico sob nº 541 Bairro Guimarães, com 15,72 metros de frente e 14,91 metros fundos, por 41,11 metros lado esquerdo e 42,45 metros lado direito, totalizando uma área de 650,02 m², existe uma área edificada em alvenaria de blocos, piso em concreto e cobertura em estrutura metálica, energia elétrica e hidráulica, mas na Matrícula do Cartório de Registro não consta a regularização junto aos órgãos responsáveis. LOCALIZAÇÃO: Estrada Vicinal Guerino Talarico n' 541 Bairro Guimarães, no Município e Comarca de Guaíra SP, CEP 14.790'000, na Latitude 20" l8' 15 54'S, Longitude 48" 19'294" O. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 660.507,00 (seiscentos e sessenta mil e quinhentos e sete reais), conforme laudo de avaliação (março de 2026). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 27.04.2026. Processo: 1003157-76.2024.8.26.0210 Acessar Processo Vara: VARA JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE GUAÍRA/SP Comarca: Guaíra/SP Exequente: NEW STRONG INDUSTRIA E COMERCIO DE CONFECÇÕES E BRINQUEDOS LTDA Executado: ANA PAULA ROSA DA SILVA e outra Localização do Imóvel Endereço: Estrada Vicinal Guerino Talarico, 541 - Guimarães Cidade: Guaíra / SP - CEP: 14790-000...