PIRANGUINHO/MG - Fazenda com 93.96 hectares dentro de uma área maior na Fazenda Ribeirão Vermelho. IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Piranguinho - Minas Gerais. 93m² de área privativa. avaliado em R$ 16.250.000, com lance inicial de R$ 6.948.113 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento.0016101-51.2013.813.0089 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 0016101-51.2013.813.0089 Comarca: BRAZÓPOLIS Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE BRAZÓPOLIS/MG Autor: BANCO BRADESCO S.A Réu: ROSANGELA RIBEIRO MOTTA Advogado do Réu: JOAO AGUIDO RIBEIRO DO VALLE Informações Fazenda com 93.96 hectares dentro de uma área maior na Fazenda Ribeirão Vermelho. DESCRIÇÃO: Tratam-se de 93.96 hectares de uma parte de terras de cultura e pastagens, com excelente área produtiva e com fácil escoamento, dentro de uma área maior com 375.84 hectares, contendo benfeitorias diversas, situada no lugar denominado "Fazenda Ribeirão Vermelho", Distrito de Olegário Maciel/MG, Município de Piranguinho/MG, Comarca de Brazópolis/MG, matriculado sob o número 3643, CRI de Brazópolis/MG. O imóvel trata-se de uma parte de terras de cultura e pastagens, contendo uma casa sede com aproximadamente 400m² de construção com piscina, energia elétrica e internet, 15 casas de colonos, tulha de café, curral, cocheira, paiol e canil. O imóvel possui uma boa localização, sendo cortado pela BR-459, com acesso por estrada asfaltada; possui nascente de água, lagos e faz divisa com o Rio Sapucaí. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10307076865 pg 05. Avaliado na data de 12/09/2024 em R$16.250.000,00(dezesseis milhões e duzentos e cinquenta mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda Ribeirão Vermelho, - Zona Rural Piranguinho - MG...