LOTE 001 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , em Jataí - Goiás. 2 quartos, 3 banheiros, 1237m² de área privativa. avaliado em R$ 2.175.600, com lance inicial de R$ 1.090.000 no primeiro leilão em 23/07/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: Rua Capitão Francisco Joaquim Vilela Descrição: O terreno urbano, situado na Rua Capitão Francisco Joaquim Vilela, em Jataí/GO, referente a segunda parte da Quadra 24, parte do Lote nº. 6-A, com as seguintes medidas e confrontações: 37,50m de frente para a Rua Capitão Francisco Joaquim Vilela; 12,50m de fundos, confrontando com o lote 05 de Marcelino Bazano, daí fazendo um ângulo virando à esquerda uma distância de 25,00m, confrontando com parte do mesmo lote 06, novamente fazendo outro ângulo à direita segue uma distância de 25,00m confrontando com parte do mesmo lote; 24,50m do lado direito confrontando com a rua José Pereira Rezende; e 50,00m pela esquerda confrontando com o lote 07 de Gentil Vendruscolo Ragagnin; edificado com as seguintes benfeitorias: Estrutura I: um barracão de alvenaria, construção antiga, coberto com telhas francesas, com dimensões de 7,00m x 12,00m, medindo 84,00m² aproximadamente, com várias divisórias em seu interior, constantes de três salas e um banheiro, com piso em vermelhão, com frente voltada para a Avenida Capitão Francisco Joaquim Viela; Estrutura II: um barracão antigo de alvenaria, anexo ao primeiro barracão e aos fundos, coberto com telhas de amianto (eternit), com piso em cimento, com dimensões de 12,00m x 20,00m, medindo 240,00m² aproximadamente; Estrutura III: um barracão feito de estruturas metálicas, com laterais abertas, com piso em cimento, com dimensões de 6,00m x 25,00m, medindo 150,00m² aproximadamente; Estrutura IV: um barracão feito de alvenaria, todo fechado por paredes, coberto com estruturas metálicas e folhas de zinco, com piso em cimento e com dois banheiros anexos, com dimensões de 8,00m x 20,00m, medindo 160,00m² aproximadamente, com a frente voltada para a Rua José Pereira Rezende; Estrutura V: uma cobertura feita em madeira, para estacionamento de veículos, coberta com telhas de amianto, com dimensões de 12,00m x 4,00m, medindo 48,00m² aproximadamente; Estrutura VI: uma casa residencial feita de alvenaria, rebocada e pintada por dentro e por fora, coberta com telhas de cerâmica tipo "plan", com teto-laje, piso em cerâmica, contendo dois quartos, sendo uma suíte, uma sala, uma copa, uma cozinha, um banheiro social, uma área de serviços e uma dispensa, com aproximadamente 112,00m² de construção; Estrutura VII: um barracão antigo, todo fechado, feito de alvenaria, coberto com telhas francesas, sem forro, muito antigo, piso em cimento, com janelas vitraux e portas de aço, com dimensões de 8,00m x 14,00m, medindo 112,00m² aproximadamente; matriculado sob nº. 17.066 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$2.175.600,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 04.05.2026), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Osmil Aparecido Correia e sua esposa Maria Dolores Machado Correia (R.1 e R.2); Caução Autos nº. 201100901420 da Vara de Família e Sucessões de Jataí/GO (R.11); Penhora Autos nº. 306731-37.2014.8.09.0093 da 1ª Vara Cível e Infância de Juventude de Jataí/GO (R.12); Penhora Autos nº. 306733-07.2014.8.09.0093 da 3ª Vara Cível e Família e Sucessões de Jataí/GO (R.13); Indisponibilidade Autos nº. 000210-61.2015.5.18.0111 da Vara do Trabalho de Jataí/GO (AV.14); Indisponibilidade Autos nº. 0386003-90.2008.8.09.0093 da 4ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO (AV.15); e Indisponibilidade e Penhora Autos nº. 0445598-15.2011.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (AV.16 e R.17). OBS.2: Consta junto à matrícula, ainda, averbação de "um barracão coberto com telhas francesas, com um só cômodo, medindo 9,00m de frente por 30,00m de largura" (R.), diante disso, considerando que o Sr. Oficial de Justiça constatou que sobre o referido terreno encontram-se as benfeitorias supradescritas (Movimentação 272), toda e qualquer despesa com eventual averbação da diferença de área construída, bem como com eventual regularização/baixa/averbação de atuais benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrá por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Movimentação 272), o referido lote possui área de aproximadamente 1.237,5m², sendo que encontra-se em local considerado muito bom para moradia e para exploração comercial, visto que fica localizado nas proximidades da Avenida Goiás e do centro comercial da cidade. Processo: 0445598-15.2011.8.09.0093 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO Exequente: Ativos S/A Securitizadora de Créditos Financeiros Executado: Osmil Aparecido Correia Localização do Imóvel Endereço: Rua Capitão Francisco Joaquim Vilela Cidade: Jataí / GO...