LOTE 001 TERRENO NO CONDOMÍNIO CANTEGRIL IV EM VIAMÃO/RS

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Horizontal Cantegril Iv, em Viamão - Rio Grande do Sul. 657m² de área privativa. avaliado em R$ 40.000, com lance inicial de R$ 40.000 no primeiro leilão em 20/07/2026 ou R$ 20.000 no segundo leilão, previsto para 27/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Viamão/RS Endereço: - Unidade Habitacional CO-32 Descrição: Uma fração ideal equivalente a 0,0011641 na fração de terras, com área de 657.198,50m2, situada no lugar denominado "RETIRO ou RINCÃO DE ANTONIO CAETANO", no distrito sede do município de Viamão/RS e com as seguintes confrontações: ao norte com terras de Jonas Antonio da Rocha; ao sul com terras de Sulcava - Terraplanagem e Pavimentação Ltda.; ao leste com terras de Seminário Provincial Nossa Senhora da Conceição e com terras que são ou foram de Luiz Carvalho Bastos; e, ao oeste com terras que são ou foram de José Soares da Silva; fazendo frente, ao NO, com estrada municipal. A dita fração ideal corresponderá a UNIDADE HABITACIONAL "CO-32", integrante do CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL IV, correspondendo-lhe o direito de utilização exclusiva sobre o terreno, onde se assentará a construção, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, a Norte, 12m com acesso "34"; pelos fundos a sul, 12m, com a unidade habitacional CO-6; por um lado, a Oeste, 32m50 da frente aos fundos com as unidades habitacionais CO-1, CO-2 e parte da CO-3, e pelo outro lado, a Leste, 32m50 da frente aos fundos com o terreno de utilização exclusiva da unidade habitacional "CO-31"; distante 35m do acesso 28, localizado no perímetro formado pelos acessos "28", "29", "33" e "34". Deste terreno destinar-se-á: JARDIM - área que mede 12m de frente, a Norte, com o acesso "34", por no mínimo 4m00 nas laterais, de recuo, até encontrar área a ser ocupada pela construção. QUINTAL - a área de situação interna que mede 12m de fundos, ao Sul, com a unidade habitacional CO-6, e que se divide pela frente, a Norte, com área a ser ocupada pela construção. Corresponde, ainda, a esta unidade habitacional uma fração ideal de 0,0011641 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Ônus: Indisponibilidade nos processos 039/1.03.0034612-4 (AV.1), atual 5000344-12.2003.8.21.0039 e 039/1.04.0005828-7 (AV.2), atual 5000043-31.2004.8.21.0039; Penhora no processo 5000113-52.2021.8.21.0039 (AV.4). Matrícula 71.641 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Avaliação R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Observações do Lote TERRENO LOCALIZADO NA ÁREA NÃO URBANIZADA DO CONDOMÍNIO Localização do Imóvel Endereço: - Unidade Habitacional CO-32 Cidade: Viamão / RS...