LOTE 001 TERRENO COM 2.961,80m2 NO CENTRO DE CANELA/RS

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Canela - Rio Grande do Sul. 2961m² de área privativa. avaliado em R$ 2.700.000, com lance inicial de R$ 2.700.000 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 1.350.000 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canela/RS Endereço: Rua Jahyr da Silva Veiga, 52 Descrição: UM TERRENO, localizado em uma Rua SEM DENOMINAÇÃO, fazendo parte daquele designado sob a letra “B”, na primitiva planta da sucessão do Coronel João Corrêa, situado nesta cidade, zona urbana, com área de 2.961,80m2, com as seguintes medidas e confrontações: 9,50m em uma frente, ao leste, no final de uma rua sem denominação; 10,00m em outra frente, ao norte, no alinhamento da mesma rua sem denominação; 45,00m em um lado, ao leste, a limitar com terrenos de Luís Vanderlei Livi, Jonas Schmitt, Márcia de Bonis Almeida Simões Torres e Leonel Ferreira; 25,00m ao sul, a limitar com terrenos de Gilberto Willy Drechsler e de Sulina Embalagens Ltda.; 107,00m ao oeste, por uma linha irregular que corresponde à margem leste do lago formado por um arroio que corta a cidade no sentido sul-norte, com imóvel de Sulina Embalagens Ltda.; 42,80m ao norte, a limitar com terreno de Elimar Selmar Kohlrausch; e 40,00m ao leste, a limitar com terreno de Flávio Anselmo Rodrigues, até encontrar novamente a frente com a Rua Sem Denominação. Quarteirão parcialmente formado pelas ruas Jahyr da Silva Veiga, Willibaldo Port, Altenor Teles de Souza e rua sem denominação (Av-4). Ônus: Consta indisponibilidade nos processos 0020336-42.2019.5.04.0351 (Av-12) e 5047916-48.2021.8.21.0001/RS (Av-13). Consta averbação de ação nº 5002011-94.2021.8.21.0041/RS (Av-15) e ação nº 5002023-11.2021.8.21.0041/RS (Av-16). Consta penhora nos processos 5147597-88.2021.8.21.0001/RS (Av-18), 5001473-79.2022.8.21.0041/RS (Av-19), 5221373-53.2023.8.21.0001/RS (Av-22), 5006258-50.2023.8.21.0041/RS (Av-24). Consta Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) com obrigações acompanhadas no âmbito do Ministério Público nos autos do Procedimento Administrativo 01642.000.490/2019 (Av-26). Consta penhora no processo 5002687-42.2021.8.21.0041/RS (Av-27). Matrícula 18.633 do Registro de Imóveis de Canela/RS. Conforme Auto de Avaliação, trata-se de terreno sem edificações, na Rua Jahyr da Silva Veiga, 52, Centro, Canela/RS. Avaliação R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais). Processo: 5147597-88.2021.8.21.0001 Exequente: IZAURA REZENDE DE CASTRO (ESPÓLIO) E TERESINHA RESENDE TEIXEIRA (INVENTARIANTE) Executado: DA SERRA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA E ALEXANDRE DE SOUZA TAVARES Localização do Imóvel Endereço: Rua Jahyr da Silva Veiga, 52 - Centro Cidade: Canela / RS...