LOTE 001 Direitos sobre excelente gleba de terras urbana com 532.400,00m2 para desenvolvimento imobi

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Anhumas, em Campinas - São Paulo. 532400m² de área privativa. avaliado em R$ 22.399.060, com lance inicial de R$ 22.399.060 no primeiro leilão em 09/06/2026 , previsto para 23/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Campinas/SP Endereço: Estrada Municipal Adelina Segantini Cerqueira Leite, s/n- gleba urbana, sob nº B, do imóvel denominado "Fazenda Palmeiras" Matrícula: n° 77.831, do 1º CRI de Campinas-SP Descrição: Lote único. Direitos advindos de três escrituras públicas (compra e venda, fls. 3334/3340, permuta, fls. 573/584 e 3342/3351, e venda e compra, fls. 567/572), não levadas a registro e abaixo especificadas, sobre a parte ideal correspondente a 532.400,00m2, denominada Gleba B, destacada do remanescente do imóvel rural denominado “Fazenda Palmeiras” com a área de 770.632,65m2, em Campinas-SP (1° Subdistrito e 1º Circunscrição Imobiliária), descrita e constante das escrituras públicas de compra e venda, fls. 3334/3340, e permuta, fls. 573/584 e 3342/3351: O perímetro do imóvel descrito abaixo está Georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, e tem início no ponto denominado “ponto 1" de coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM - Datum SAD-69, E = 296407,2077m e N = 7474363,0794m referentes ao Meridiano Central -45°, localizado Faz. Palmeiras, Bairro Anhumas, Campinas-SP; daí, confrontando com Prop. de Miguel Ferreira da Silva Neto, com azimute de 268°37'37" e distância de 1028,326m, segue até o ponto 2 de coordenada - E=295379,1772m - N = 7474338,4393m; segue com azimute de 268°37'37" e distância de 32,430m, segue até o ponto 3 de coordenada - E = 295346,7560m - N = 7474337,6622m; agora confrontando com Faz. São Vicente de prop. de Rubens Paes de Barros: segue com azimute de 298°37'46" e distância de 332,365m, segue até o ponto 4 de coordenada - E = 295055,0269m - N= 7474496,9125m, segue com azimute de 300°30'27" e distância de 105,570m, segue até o ponto 5 de coordenada - E= 294964,0719m - N =7474550,5052m, segue com azimute de 211°00'50" e distância de 87,197m, segue até o ponto 6 de coordenada - E =204910,1441 m - N= 7474475,7741m; segue com azimute de 209°21'44" e distância de 31,932m, segue até o ponto 7 de coordenada - E =294903,4868m - N =7474447,9442m, segue com azimute de 211°11'12" e distância de 34,339m, segue até o ponto 8 de coordenada - E = 294885,7054m - N=7474418,5681m, segue com azimute de 210°57'20" e distância de 22,966m, segue até o ponto 9 de coordenada - E = 204873,8925 m - N = 7474398.8736m; segue com azimute de 189°36'19" e distância de 23,300m, segue até o ponto 10 de coordenada - E = 204870,0048m - N = 7474375,9007m, segue com azimute de 201°15’45" e distância de 25,753m, segue até o ponto 11 de coordenada - E = 294860,6656m - N = 7474351,9005m; segue com azimute de 213°28'56" e distância de 58,030m, segue até o ponto 12 de coordenada - E = 294828,6519m - N = 7474303,5001m, segue com azimute de 221°07'44" e distância de 62,450m, segue até o ponto 13 de coordenada - E = 294787,5752 m - N = 7474256,4607m segue com azimute de 219°34'18" e distância de 117,460m, segue até o ponto 14 de coordenada - E = 294712,7483 m - N = 7474165,9190m; segue com azimute de 217°25’23" e distância de 85,820m, segue até o ponto 15 de coordenada - E = 294660,5954 m - N =7474097,7637m; segue com azimute de 215°00'14" e distância de 28,740m, segue até o ponto 16 de coordenada - E = 294644,1092m - N = 7474074,2224m; agora, confrontando com Prop. de Hélio Costa Guimarães; segue com azimute de 315°45'35" e distância de 8,250m, segue até o ponto 17 de coordenada - E = 294638,3534m - N = 7474080,1328m; segue com azimute de 35°14'19" e distância de 43,020m, segue até o ponto 18 de coordenada - E = 294663,1753 m - N =7474115,2698m; segue com azimute de 37°32'36" e distância de 55,646m, segue até o ponto 19 de coordenada - E = 294697,0836 m - N = 7474159,3910m; segue com azimute de 39°25'38" e distância de 132,584m, segue até o ponto 20 de coordenada - E = 294781,2872 m - N = 7474261,8027m; segue com azimute de 41°07'44" e distância de 62,011m, segue até o ponto 21 de coordenada - E = 294822,0750 m - N = 7474308,5113m; segue com azimute de 33°53'31" e distância de 62,350m, segue até o ponto 22 de coordenada - E = 204856,8480 m - N = 7474360,2744m; segue com azimute de 19°18'54" e distância de 10,644m, segue até o ponto 23 de coordenada - E = 294860,3686 m - N = 7474370,3191m; segue com azimute de 14°01’21" e distância de 10,704m, segue até o ponto 24 de coordenada - E = 204862,9623m - N = 7474380,7045m; segue com azimute de 9°49'35" e distância de 5,565m, segue até o ponto 24 de coordenada - E = 294863,9120 m - N = 7474386,1875m; segue com azimute de 3°56’24" e distância de 10,814m, segue até o ponto 26 de coordenada - E = 204864,6550m - N = 7474396,9755m; segue com azimute de 357°50'55" e distância de 10,202m, segue até o ponto 27 de coordenada - E = 294864,2720m - N = 7474407,1701m; segue com azimute de 348°52’21" e distância de 3,812m segue até o ponto 27A de coordenada - E = 294863,5363 m - N = 7474410,9105m; segue com azimute de 30°45'33" e distância de 171,441m, segue ...