CASA 85,87M² 2 DORM - NIPOÃ - SP CASA 85,87M² 2 DORM - NIPOÃ - SP

Descrição do imóvel

Casa , em Nipoã - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 90.396 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 45.198 no segundo leilão, previsto para 29/07/2026. Aceita parcelamento.0000456-75.2021.8.26.0369 Informações Número do Processo: 0000456-75.2021.8.26.0369 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Monte Aprazível Vara: 2ª VARA DO FORO DE MONTE APRAZÍVEL Juiz: LUIS GONÇALVES DA CUNHA JÚNIOR Autor: JOSÉ DEMÉTRIOS ROQUE Réu: MARIA DE LOURDES DA CONCEIÇÃO BEM: UM TERRENO NA CIDADE DE NIPOÃ, distrito e Município do mesmo nome, comarca de Monte Aprazível, situado com frente para a rua “Acre”, foreiro ao patrimônio, municipal de Nipoã, constituído de parte do Lote nº 10, da quadra 40,medindo dez metros e trinta centímetros (10,30) de frente, igual dimensão nos fundos, por doze metros e cinquenta centímetros (12,50) de cada lado e da frente aos fundos, encerrando uma área de cento e vinte e oito metros e setenta e cinco centímetros (128,75) quadrados, dentro das seguintes medidas e confrontações: - pela frente dez metros e trinta centímetros(10,30)confrontando-se com a Rua Acre; pelo lado direito de quem da mencionada rua olha para o terreno, confronta-se com Alcides Ezequiel Soares, numa extensão de doze metros e cinquenta centímetros (12,50); pelo lado esquerdo confronta-se em igual dimensão com propriedade de Ademar Domingos Gomes e sua mulher; Osvaldo Domingos Gomes e sua mulher; Adelides Gomes Carlota e seu marido; Wilson Domingos Gomes e sua mulher; Maria Luiza Gomes Inácio e seu marido; Elizabete Domingos Gomes; Celso Luiz Gomes e Iria Fedossi Veronez e seu marido; e finalmente pelos fundos com Oreste Orati, numa extensão de dez metros e trinta centímetros (10,30). Matrícula 17.431 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Aprazível/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob nº 401.0085.00. Avaliação Total do Imóvel (fls. 253): R$ 90.000,00 em março/2026. Conforme o laudo de avaliação: Consta no terreno uma construção antiga destinada a residência, necessitando de reparos e manutenção, composta por sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro e área de serviço. Localização: R. Acre 194 - Nipoã – SP. IPTU 2026: Isento. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Penhora no rosto dos autos, processo 0000727-84.2021.8.26.0369. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. BEM: UM TERRENO NA CIDADE DE NIPOÃ, distrito e Município do mesmo nome, comarca de Monte Aprazível, situado com frente para a rua “Acre”, foreiro ao patrimônio, municipal de Nipoã, constituído de parte do Lote nº 10, da quadra 40,medindo dez metros e trinta centímetros (10,30) de frente, igual dimensão nos fundos, por doze metros e cinquenta centímetros (12,50) de cada lado e da frente aos fundos, encerrando uma área de cento e vinte e oito metros e setenta e cinco centímetros (128,75) quadrados, dentro das seguintes medidas e confrontações: - pela frente dez metros e trinta centímetros(10,30)confrontando-se com a Rua Acre; pelo lado direito de quem da mencionada rua olha para o terreno, confronta-se com Alcides Ezequiel Soares, numa extensão de doze metros e cinquenta centímetros (12,50); pelo lado esquerdo confronta-se em igual dimensão com propriedade de Ademar Domingos Gomes e sua mulher; Osvaldo Domingos Gomes e sua mulher; Adelides Gomes Carlota e seu marido; Wilson Domingos Gomes e sua mulher; Maria Luiza Gomes Inácio e seu marido; Elizabete Domingos Gomes; Celso Luiz Gomes e Iria Fedossi Veronez e seu marido; e finalmente pelos fundos com Oreste Orati, numa extensão de dez metros e trinta centímetros (10,30). Matrícula 17.431 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Aprazível/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob nº 401.0085.00. Avaliação Total do Imóvel (fls. 253): R$ 90.000,00 em março/2026. Conforme o laudo de avaliação: Consta no terreno uma construção antiga destinada a residência, necessitando de reparos e manutenção, composta por sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro e área de serviço. Localização: R. Acre 194 - Nipoã – SP. IPTU 2026: Isento. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Penhora no rosto dos autos, processo 0000727-84.2021.8.26.0369. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Cadastro do imóvel Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Deferimento do Leilão Visualizar Baixar Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote RUA ACRE, 194 - Nipoã - SP...