Conjunto Comercial Cad'oro e vaga | Consolação | São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Augusta Comercial, localizado no bairro Consolação, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 452.067,28, com lance inicial de R$ 469.674,8 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 234.837,4 no segundo leilão, previsto para 01/07/2026. Aceita parcelamento.Conjunto Comercial Cad'oro e vaga | Consolação | São Paulo/SP DO BEM IMÓVEL: Escritório n. 307, tipo VI, localizado no 3.° pavimento do SUBCONDOMÍNIO ESCRITÓRIOS - CAD'ORO COMERCIAL, integrante do CONDOMÍNIO AUGUSTA COMERCIAL, situado na rua Augusta, n. 101 e 129, no 7º Subdistrito - Consolação, com a área privativa de 36,550m², a área comum total de divisão não proporcional de 12,129m², a área comum total de divisão proporcional de 34,871m², a área comum total de 47,000m², a área total de 83,550m², o coeficiente de proporcionalidade dentro do subcondomínio escritórios de 0,0027772 e a fração ideal do terreno de 0,0018329, com direito ao uso de 1 vaga de garagem, em local indeterminado, para estacionamento de 1 veículo de passeio, com o auxílio de manobrista.. C.C.M nº 006.070.1014-2. Matrícula nº 96.159, do 5º CRI da Capital SP. Avaliação (ABRIL de 2025): R$ 452.067,27 (quatrocentos e cinquenta e dois mil, sessenta e sete reais e vinte e sete centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Augusta, 101 - Consolação, São Paulo - SP, 01305-000. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar PENHORA EXEQUENDA AV. 07. Verificou-se constar débitos tributários em aberto (IPTU) no valor de R$ 4.678,56, inscritos em dívida ativa, bem como o IPTU não inscritos em dívida ativa.FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Nestor Pestana, nº 125 - Cj. 74 - Consolação - São Paulo/SP, CEP 01303-010 Tel. (11) 3227-4101, E-mail: alberto@albertomacedoleiloes.com.br.  CONDOMINIO AUGUSTA COMERCIAL - CADORO DWK EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Conj Comercial Cad'oro e vaga | São Paulo/SP 1042589-44.2024.8.26.0100...