Terreno Res. de Classe Alta c/ 12.231,51 m²- Jaboticabal/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Monterrey Ii, localizado no bairro Bairro Residencial de Classe Alta, em Jaboticabal - São Paulo. 12231m² de área privativa. avaliado em R$ 4.760.000, com lance inicial de R$ 4.760.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 4.760.000 no segundo leilão, previsto para 02/06/2026. Aceita parcelamento.Grande terreno c/ a área de 12.231,51m², localizado em bairro residencial de classe alta, área institucional, Loteamento “MONTERREY II”, situado na Rua Professora Neiva Baldo, nº 650, em Jaboticabal/SP, matrícula 40.673 - CRI de Jaboticabal/SP.Descrição: ÁREA INSTITUCIONAL, do loteamento denominado “MONTERREY II”, situado na Rua Professora Neiva Baldo, nº 650, nesta cidade e Comarca de Jaboticabal, que se acha caracterizado dentro das seguintes medidas e confrontações: tem início em um ponto de divisas, situado entre a Área Verde – 05 do loteamento Monterrey II, a Rua Professora Neiva Baldo e a área em descrição: daí segue com o azimute de 358º (trezentos e cinquenta e oito graus), 30’ (trinta minutos) e 33” (trinta e três segundos), numa distância de 84,04 metros (oitenta e quatro metros e quatro centímetros); confrontando pela esquerda com a via pública Rua Professora Neiva Baldo; daí deflete à direita e segue em curva com um desenvolvimento de 10,12 metros (dez metros e doze centímetros, proveniente da concordância de um raio igual a 9,00 (nove metros), confrontando pela esquerda com a via pública Rua Professora Neiva Baldo, esquina com a Avenida Rosa Celestino; daí segue em curva com um desenvolvimento de 114,34 metros (cento e quatorze metros e trinta e quatro centímetros, proveniente da concordância de um raio igual a 728,00 (setecentos e vinte e oito metros), confrontando pela esquerda com a Avenida Rosa Celestino; daí, segue com o azimute de 166º (cento e sessenta e seis graus), 38’ (trinta e oito minutos) e 10” (dez segundos), na distância de 149,35 metros (cento e quarenta e nove metros e trinta e cinco centímetros), confrontando pela esquerda com a Gleba – B (Área Remanescente); daí, segue com o azimute 91º (noventa e um graus), 29’ (vinte e nove minutos) e 27” (vinte e sete segundos), na distância de 104,00 metros (cento e quatro metros), confrontando pela esquerda com a Área Verde – 05 do loteamento Monterrey II, fechando uma área de 12.231,51 metros quadrados (doze mil, duzentos e trinta e um metros e cinquenta e um centímetros). Cadastrado na Prefeitura Municipal só o código n°33888 e inscrição Municipal n° 1.02.0287.00002.(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 10% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 24 PARCELAS MENSAIS, IGUAIS E SUCESSIVAS)Observações: Terreno em bairro residencial de classe alta, com malha viária, rede de drenagem, rede de água potável, rede de esgotamento sanitário, coleta de resíduos sólidos, energia elétrica, arborização, telefonia, internet e transporte público, localizada em corredor comercial.DÉBITOS E DOCUMENTOS: Caberá ao arrematante a verificação detalhada e atualização dos débitos para regularização....