Parte Ideal De Imóve Rural

Descrição do imóvel

Casa , em Nova Prata Do Iguaçu - Paraná. 24200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 787.708,75 no primeiro leilão em 11/05/2026 ou R$ 472.625,25 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal de 50% pertencente ao executado a ser desmembrada (24.200m²) do imóvel total (48.400m²), descrito abaixo: Imóvel rural denominado LOTE URBANO nº 104-B Gleba nº 96-FB, Colônia Missões do Patrimônio da cidade Nova Prata do Iguaçu, comarca de Salto do Lontra - PR, contendo área 48.400,00m², com os limites e confrontações constando na matrícula de nº 08814. LOCALIDADE: Linha Esperança, Nova Prata do Iguaçu - PR. DIREÇÃO: Sentido Alambique Pelizzari, saída sentido Usina, a aproximados 4 km da área urbana. Imóvel rural do tipo chácara, com área total de 48.400,00 m², equivalente a 2,00 alqueires, localizado a aproximadamente 4 km da área urbana, em região de fácil acesso, por vias de estrada de chão. O terreno caracteriza-se por ser plano, apresentando condições favoráveis tanto para lazer quanto para pequenas atividades de cultivo, sendo pastagem e parte plantio direto. Possui abundância de água, com a presença de açudes formados, destinados ao lazer, criação de peixes e uso complementar da propriedade. A área edificada é composta por: • Casas em alvenaria de padrão médio, destinada à moradia permanente, em bom estado de conservação, não foi possível acessar o imóvel para avaliar o padrão. • Área de festas com piscina, equipada para eventos e confraternizações; • Estrutura auxiliar de apoio, com benfeitorias compatíveis ao uso recreativo e de lazer. O imóvel encontra-se bem cuidado, com ajardinamento, áreas arborizadas e espaços destinados a plantio e recreação. Pela proximidade da cidade e pelas características físicas, trata-se de uma chácara para lazer, com potencial de valorização imobiliária e uso imediato. VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL A SER DESMEMBRADA: R$ 787.708,73 (setecentos e oitenta e sete mil, setecentos e oito reais e setenta e três centavos) – atualizado até 11/03/2026 pela tabela DrCalc – INPC....