SOROCABA/SP — Casa no Bairro Itavuvu IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Araucária, localizado no bairro Itavuvu, em Sorocaba - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 169.721,44 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 159.220,06 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 532272251 Casa nº 02, integrante do condomínio denominado "Residencial Araucária", tendo entrada pelo nº 304 da Rua João Yukio Sugui, situada no loteamento denominado Jardim Santa Madre Paulina, Bairro do Itavuvu, na cidade de Sorocaba/PS com uma área construída privativa de 52,905 metros quadrados, mais a área comum construída de 0,845 metro quadrado, totalizando a área construída de 53,75 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5 no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, para a guarda e estacionamento de um veículo de pequeno ou médio porte, em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio, bem como ao uso em comum da área de luz contendo área de lazer comum coberto e área de serviço, localizada entre as unidades com acesso pela circulação interna da unidade. Matricula 211693 do 1º Registro de Imóveis da comarca de Sorocaba/SP. br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA JOAO YUKIO SUGUI 304 CS 02 COND RESID ARAUCARIA, - Sorocaba - SP...