ARAÇATUBA/SP — Apartamento no Bairro Antônio Vilela Silva IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Adorate, localizado no bairro Antônio Vilela Silva, em Araçatuba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 121.537,94 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 142.404,2 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 522729429- Apartamento nº 403, Bloco 02, localizado no 4° pavimento ou 3º andar, do empreendimento imobiliário denominado "Parque Adorate", situado na Rua Antonio dos Santos Ribeiro nº 174, na cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com a área real total de 97,298m²; sendo 47,420m² de área real privativa coberta; 10,800m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 39,078m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002862727, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 38, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 21.568,86m². Matricula 104.086 do Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. br> Ônus Consta no Av-7 o registro de uma Penhora. Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA ANTONIO DOS SANTOS RIBEIRO 174 BLOCO 02 APTO 403 VAGA 38, - Araçatuba - SP...