SOROCABA/SP — Apartamento no Bairro Jd Santa Esmeralda IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial New Esmeralda, localizado no bairro Jardim Santa Esmeralda, em Sorocaba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 31m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 113.112,2 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 275.343,22 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 521131507 – Apartamento nº 02, localizada no pavimento térreo do condomínio denominado "Residencial New Esmeralda", tendo entrada pelo nº 15, da Rua José Antônio de Barros, situada no Jardim Santa Esmeralda, Bairro do Itavuvú, na cidade de Sorocaba/SP, com uma área construída privativa de 31,80 metros quadrados, área construída comum de 4,407 metros quadrados, totalizando a área construída de 36,207 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,16667 ou 16,667% ou 39,596 metros quadrados no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, para a guarda e estacionamento de um veículo de pequeno ou médio porte, em local determinado no estacionamento do condomínio, designada por vaga nº 02, bem como o direito ao uso da área de luz de 11,25 metros quadrados, existente na lateral direita da unidade, com acesso através do hall de circulação da unidade, e da área de luz de 3,51 metros quadrados, existente na lateral esquerda da unidade, com acesso através da área de serviço da mesma. Matricula 178.221 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA JOSE ANTONIO DE BARROS N-15 AP-02 RES NEW ESMERALDA, - Sorocaba - SP...