ITABORAÍ/RJ — Casa no Bairro Outeiro Das Pedras IMOVEIS BRASIL AFORA

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Outeiro das Pedras, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 141.080,95 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 121.510,58 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Informações 530790681 - Casa 08 Da Quadra "J", com o total construído de 52,15m2, sendo: área de uso privativo com 51,60m2 e área de uso comum com 0,55m2, e Fração Ideal de 0,00284 do respectivo terreno, coisas e partes comuns, em Outeiro Das Pedras, zona de uso diversificado (ZUD) do primeiro distrito do Município de Itaboraí-RJ, com a área de 80.417,00m2, em forma trapezoidal, fazendo frente para a Rua Dona Bela, com limites e confrontações de acordo com a matricula procedente.Matricula 51000 do Cartório Registro de Imóveis Primeira Circunscrição de Itaboraí/RJ br> Condições Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos. Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Matrícula Outros Indicar Amigo Imprimir Lote RUA DONA BELA S/N QUADRA J CASA 08, - Itaboraí - RJ...