Apartamento | Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Bella Vista, localizado no bairro Jardim Terezópolis, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 204.595,2, com lance inicial de R$ 204.595 no primeiro leilão em 24/05/2026 , previsto para 31/05/2026. Aceita parcelamento.1º Leilão: 25/05/2026, às 16h30 - 100% da avaliação2º Leilão: 01/06/2026, às 16h30 - 50% da avaliação3º Leilão: 08/06/2026, às 16h30 - Condicional Endereço: Viela Batina, nº 27, Jardim Terezópolis - Guarulhos/SP Descrição completa: Apartamento nº 114, localizado no 11º pavimento do empreendimento denominado “Residencial Bella Vista”, situado na Viela Batina nº 27, esquina com a rua Antônio Pohlman, Jardim Terezópolis - Guarulhos/SP, composto por: sala, terraço com pia e churrasqueira, wc lavabo, cozinha tipo americana, lavanderia, wc suíte, quarto 1 com suíte, quarto 2 e uma vaga de garagem não determinada. Área construída privativa de 62,75 m², a área comum construída (coberta) de 39,328 m², a área comum construída (descoberta) de 2,219m², a área total construída de 102,078 m², a área total construída mais a área descoberta de 104,297m², matriculado sob o nº. 142.882 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Guarulhos/SP. Contribuinte nº. 083.54.89.0139.01.042. Valor de avaliação (07/2025): R$ 199.000,00.Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (04/2026): R$ 204.595,20 (Duzentos e quatro mil, quinhentos e noventa e cinco reais e vinte centavos).O imóvel será vendido em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontra. Os lances terão incremento mínimo de R$ 3.000,00. (Três mil reais).Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 10ª Vara Cível do Foro de Guarulhos/SP.A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 10ª Vara Cível do Foro de Guarulhos/SP e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês.O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo).A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão.Os interessados em participar do(s) leilão(es), deverão se cadastrar previamente no site: www.freitasleiloeiro.com.br, fornecendo todas as informações e documentos solicitados, ficando sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficial para posterior confirmação, emissão de “login” e senha provisória, a qual deverá ser necessariamente alterada pelo usuário.Os interessados cadastrados e habilitados para o leilão estarão aptos a ofertar lances por meio do sistema online no site do leiloeiro, devendo ser respeitado o horário estipulado para o encerramento do lote. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao horário previsto para o encerramento do lote, haverá(ão) prorrogação(ções) por mais 3 (três) minutos, para que todos os usuários interessados tenham a oportunidade de ofertar novos lances. O envio de lances para o lote será encerrado, caso este, não receba lances durante os 3 (três) minutos finais, ficando como vencedor o último lance ofertado.Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 18/05/2026 16:30 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 25/05/2026, às 16h30 - 100% da avaliação2º Leilão: 01/06/2026, às 16h30 - 50% da avaliação3º Leilão: 08/06/2026, às 16h30 - Condicional R$ 204.595,20 Lance Inicial R$ 3.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...