Duas Casas em Porto Ferreira/SP Duas Casas em Porto Ferreira/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Daniel, em Porto Ferreira - São Paulo. 258m² de área privativa. avaliado em R$ 759.707,1, com lance inicial de R$ 759.707,1 no primeiro leilão em 15/05/2026 ou R$ 569.780,3 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026. Aceita parcelamento.0000063-40.2018.8.26.0472 Informações Número do Processo: 0000063-40.2018.8.26.0472 Ação: Ação Monitória Comarca: Porto Ferreira/SP Foro: Porto Ferreira Vara: 1ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S.A Réu: Sinai Iluminação e Decoração Ltda Me Descrição O imóvel está localizado na Rua Doutor Erlindo Salzano, nº 1277, no bairro Vila Daniel, em Porto Ferreira/SP. O terreno possui 400m² de área total, com uma área construída de 258m² que integra perfis comercial e residencial. Na frente do lote, destaca-se um barracão comercial ideal para estabelecimentos que buscam visibilidade em rua de fluxo. Nos fundos, o terreno conta com duas casas residenciais, permitindo uma ocupação mista ou múltiplas fontes de renda. Descrição Técnica: Nua-propriedade sobre “Um prédio residencial, situado nesta cidade e comarca de Pôrto Ferreira, com frente para a Rua Dr. Erlindo Salzano, sob n° 1.277, e o seu respectivo terreno medindo dez (10) metros de frente, por quarenta (40) metros da frente aos fundos, com a área de 400,00 metros quadrados, confrontando de um lado com imóvel de José Luiz Bezerra; de outro lado com terreno vago de Anésio Lopes e outros; e, pelos fundos confronta com terreno vago de Nelson da Silva Oliveira e outros, ou sucessos”. Imóvel objeto da matricula 1.635 do CRI de Porto Ferreira/SP, Cadastro n° 12905 e com Inscrição Municipal sob o n° 0003-0514-0011. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado na Rua Doutor Erlindo Salzano, nº 1277, no bairro Vila Daniel, em Porto Ferreira/SP. O terreno possui 400m² de área total, com uma área construída de 258m² que integra perfis comercial e residencial. Na frente do lote, destaca-se um barracão comercial ideal para estabelecimentos que buscam visibilidade em rua de fluxo. Nos fundos, o terreno conta com duas casas residenciais, permitindo uma ocupação mista ou múltiplas fontes de renda. Descrição Técnica: Nua-propriedade sobre “Um prédio residencial, situado nesta cidade e comarca de Pôrto Ferreira, com frente para a Rua Dr. Erlindo Salzano, sob n° 1.277, e o seu respectivo terreno medindo dez (10) metros de frente, por quarenta (40) metros da frente aos fundos, com a área de 400,00 metros quadrados, confrontando de um lado com imóvel de José Luiz Bezerra; de outro lado com terreno vago de Anésio Lopes e outros; e, pelos fundos confronta com terreno vago de Nelson da Silva Oliveira e outros, ou sucessos”. Imóvel objeto da matricula 1.635 do CRI de Porto Ferreira/SP, Cadastro n° 12905 e com Inscrição Municipal sob o n° 0003-0514-0011. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0000063-40.2018.8.26.0472 Ação: Ação Monitória Comarca: Porto Ferreira/SP Foro: Porto Ferreira Vara: 1ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S.A Réu: Sinai Iluminação e Decoração Ltda Me Descrição O imóvel está localizado na Rua Doutor Erlindo Salzano, nº 1277, no bairro Vila Daniel, em Porto Ferreira/SP. O terreno possui 400m² de área total, com uma área construída de 258m² que integra perfis comercial e residencial. Na frente do lote, destaca-se um barracão comercial ideal para estabelecimentos que buscam visibilidade em rua de fluxo. Nos fundos, o terreno conta com duas casas residenciais, permitindo uma ocupação mista ou múltiplas fontes de renda. Descrição Técnica: Nua-propriedade sobre “Um prédio residencial, situado nesta cidade e comarca de Pôrto Ferreira, com frente para a Rua Dr. Erlindo Salzano, sob n° 1.277, e o seu respectivo terreno medindo dez (10) metros de frente, por quarenta (40) metros da frente aos fundos, com a área de 400,00 metros quadrados, confrontando de um lado com imóvel de José Luiz Bezerra; de outro lado com terreno vago de Anésio Lopes e outros; e, pelos fundos confronta com terreno vago de Nelson da Silva Oliveira e outros, ou sucessos”. Imóvel objeto da matricula 1.635 do CRI de Porto Ferreira/SP, Cadastro n° 12905 e com Inscrição Municipal sob o n° 0003-0514-0011. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação...