LOTE 001 IMÓVEL - BAIRRO SÃO JOSÉ - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro São José, em Aracaju - Sergipe. 234m² de área privativa. avaliado em R$ 352.235,53, com lance inicial de R$ 352.235,53 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 246.564,88 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Av. Augusto Maynard, 610 Matrícula: N. 16908 no Cartório do 6º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Av. Augusto Maynard, n. 610, no bairro São José, em Aracaju/SE. Matrícula n. 16908, Ficha 00001, de 13/08/2004, no Cartório do 6º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202212202237 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: José Nilson Santana da Paixão Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 23-01-052-0291-00-001 Valor: R$ 56.243,48 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.6) Valor: R$598.198,51, conforme demonstrativo de débito às Fls. 149 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. 6, na Matrícula nº 16908, no Cartório do 6º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado preferencialmente à vista, em única parcela pelo arrematante, ou em até 03 (três) parcelas de iguais valores, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC/15), conforme despacho judicial em 12/12/2025. Localização do Imóvel Endereço: Av. Augusto Maynard, 610 - São José Cidade: Aracaju / SE...