FRACAO IDEAL DE 10% DO IMOVEL URBANO: LOTE DE TERRENO N° 371/A, DA QUADRA N° 33 (TRINTA E TRES), DE FORMA RETANGULAR,

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Carvalho, em Ponta Grossa - Paraná. 3 quartos, 1 banheiro, 110m² de área privativa. avaliado em R$ 30.800, com lance inicial de R$ 30.800 no primeiro leilão em 28/05/2026 .Nº. Produto: 1 Fracao ideal de 10% do imovel Urbano: Lote de terreno n° 371/A, da quadra n° 33 (trinta e tres), de forma retangular, quadrante NE, situado na Vila Vilela, Bairro Jardim Carvalho, Ponta Grossa/PR, distante 15,00 metros da Rua Raul Pompeia, de frente para a Rua Haity, lado impar por 33,00 metros da frente ao fundo, em ambos os lados, tendo no fundo igual metragem da frente, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com o lote no 371/B, de propriedade de Renata Lis Pereira Florencio Zagonel, do lado esquerdo, com o lote no 372, de propriedade de Sarurino Luz Barbosa, e de fundo, com parte do lote no 365, de propriedade de Adilson Rodrigues, com area total de 247,50 m2. Edificacoes: Edificacao em alvenaria, com aproximadamente 110m2. Residentes: o imovel esta desocupado. O imovel residencial apresenta a seguinte distribuicao interna: 02 Salas; 03 quartos, sendo 01 suite; Cozinha; Dispensa; Lavanderia; 01 banheiro social. Estado de Conservacao: O imovel encontra-se em estado de conservacao PESSIMO, apresentando diversas patologias construtivas, demandando reparos urgentes e de grande vulto, conforme descrito a seguir: a) Estrutura e vedacao: Rachaduras internas no piso da cozinha; Paredes com infiltracoes e umidade aparente, indicando possiveis falhas de impermeabilizacao, drenagem ou vazamentos. b) Cobertura: Telhado parcialmente danificado, comprometendo a estanqueidade da edificacao e agravando os problemas de umidade. c) Instalacoes e acabamentos: Forro e portas danificados; Instalacoes eletricas em condicoes inadequadas, inviabilizando o uso seguro do imovel sem previa intervencao; Pintura geral em pessimo estado. d) Areas externas: Portao de entrada necessitando de reparos; Presenca de vegetacao alta (mato) e acumulo de sujeira na parte frontal do terreno. Ressalta-se que, em seu estado atual, o imovel nao se encontra em condicoes habitaveis, podendo representar risco a seguranca. Imovel Matricula no 34314 do 3o CRI de Ponta Grossa/PR. Venda Ad Corpus. Valor Avaliação R$-30.800,00...