Lote 1 - LEILÃO JUDICIAL DE IMÓVEL EM CONDOMÍNIO

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Reserva Alameda, em Curitiba - Paraná. 404m² de área privativa. avaliado em R$ 4.000.000, com lance inicial de R$ 4.000.000 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 2.400.000 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026.Matricula 88.772- Registrado 9ª Circunscrição- Descrição do imóvel: Fração Ideal do Solo de 0,024465844 que corresponderá a Casa nº 36 integrante do CONDOMINIO RESERVA ALLAMEDA, nesta Capital, que terá frente e acesso pela rua particular, será a quarta casa do lado esquerdo, de quem adentra pela referida rua particular e terá um pavimento, construção em alvenaria e área construída exclusiva de 46,61 m², área construída comum de 5,62 m², perfazer uma área global de 52,23 m³, área de terreno de uso exclusivo de 543,76 m², dos quais 46,61m² de implantação da casa e 497,15 m² de área livre, destinada a jardim e quintal, possuíra uma faixa de 2,00 metros de largura, paralela ao alinhamento predial, de uso restrito para a implantação de faixa técnica hidroelétrica, medidos a partir da faixa de 1,50 metros destinada a implantação da faixa de passeio e ocupando toda a largura da testada do terreno, sendo a faixa de passeio mediada a partir do meio fio; área de terreno de uso comum de 435,82744 m², perfazendo a cota de terreno de 979,58744 m². Dito Condomínio será construído sobre o Lote "1- A"(remanescente), oriundo da subdivisão do Lote 1 da planta arquivada no 1º Oficio sob nº 100.352 do Protocolo 1-D, situado em Santa Felicidade, nesta Capital, de forma irregular, localizado no lado Impar da numeração predial da Rua Manoel Silvério dos Santos, na confluência com a Rua Domingos Gulin, medindo 136,51metros de frente para a Rua Manoel Silvério dos Santos, em cinco medidas: a 1ª de 18,25metros, a 2ª de 24,03metros em linha curva, a 3ª de 30,63metros, a 4ª de 25,47metros em linha curva e a 5ª de 38,13metros, do lado direito de quem da citada rua olha o lote mede 329,46metros em quinze medidas a 1ª de 30,51 metros, a 2ª de 20,58metros estas confrontando com o lote de Indicação Fiscal 79-066-008.000, a 3ª de 29,03metros onde confronta com parte do lote de Indicação Fiscal nº 79-066-008.000 e com parte do lote de Indicação Fiscal nº 79-070-004.000, a 4ª de 30,02metros, a 5ª de 16,90metros, a 6ª de 7,75metros, a 7ª de 29,61metros, a 8ª de 22,33 metros, a 9ª de 22,08metros, a 10ª de 17,41metros, a 11ª de 8,15metros, a 12ª de 33,96metros, a 13ª de 18,13metros, a 14ª de 12,15metros e a 15ª de 30,85metros, todas confrontando com o lote de Indicação Fiscal 79-070-004.000; do lado esquerdo mede 226,46metros, em três medidas: a 1ª de 78,90metros confrontando com a Rua Domingos Gulin, a 2ª de 34,84metros confrontando com o lote de Indicação Fiscal nº 79-003.005.000 e parte do lote de Indicação Fiscal nº 79-003.002.000 e a 3ª de 112,72metros, confrontando com parte do lote de Indicação Fiscal nº 79-003.002.000, com o lote de Indicação Fiscal nº 79-003.001.000 e com a Rua José Perussi, na linha de fundos mede 168,50metros em duas medidas: a 1ª de 33,18metros e a segunda de 135,32metros, ambas confrontando com o lote de Indicação Fiscal nº 79-070-002.000, fechando o perímetro e perfazendo uma área total de 40.038.98metros quadrados e um perímetro de 860,88metros lineares. Indicação Fiscal nº 79-070-007.000. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 61.3.0015.0214.00-0 - SUBLOTE 0035. IF: 79.070.007.035-2. Localização: Rua Domingos Gullh,n° 111, residencial 36, Condomínio Reserva Alameda Santa Felicidade Curitiba/PR. Benfeitorias: AV12: averba-se a conclusão da casa n° 36, com área privativa de 404,95 m², e área comum AV14: 5,47 m² Cidade/UF: Curitiba/PR Local do leilão: ONLINE Valor da avaliação: R$ 4.000.000,00 Valores em leilão: 1º. LEILÃO: Ter, 07/04/2026 - 14:00h - R$ 4.000.000,002º. LEILÃO: Ter, 14/04/2026 - 14:00h - R$ 2.400.000,00 Processo: 0021689-76.2023.8.16.0001 ABERTO PARA LANCES...