Apartamento no Res. Life Park em Guarulhos/SP Apartamento no Res. Life Park em Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Life Park Guarulhos, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 583.703,44 no primeiro leilão em 06/05/2026 ou R$ 406.412,3 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Descrição Apartamento nº 1610 no Condomínio Life Park Guarulhos, localizado na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 2559 – Guarulhos/SP. O apartamento possui área privativa de 61m², com vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, Excelente localização, próximo ao Internacional Shopping Guarulhos, além de estar no centro da cidade. O lance vencedor da arrematação deverá ser liquidado à vista. Descrição Técnica: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N. 1610, localizada no 16° andar do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO LIFE PARK GUARULHOS", com entrada pelo n° 2.559 da Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, perímetro urbano deste município, que assim se descreve: possui a área privativa de 61,164m², a área comum de divisão proporcional de 27,809m², a área comum de divisão não proporcional de 10,160m² (correspondente ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada, na garagem coletiva, localizada em um dos subsolos do edifício), perfazendo a área total construída de 99,133m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002545 no terreno (com 5.823,74m²) e nas demais coisas de uso comum. À referida unidade autônoma corresponde, ainda, a fração ideal equivalente a 0,420m² de área privativa descoberta e 13,493m² de área comum descoberta, as quais a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará), por ser área descoberta. Referida unidade autônoma confronta pela frente (de quem da Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco olha para a torre) com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo da construção em relação à Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco), pelo lado direito com o apartamento de final ‘09’, pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se a área de circulação) e com o apartamento de final ‘11’, e nos fundos coma área comum do condomínio (hall de acesso dos apartamentos. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. Apartamento nº 1610 no Condomínio Life Park Guarulhos, localizado na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 2559 – Guarulhos/SP. O apartamento possui área privativa de 61m², com vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, Excelente localização, próximo ao Internacional Shopping Guarulhos, além de estar no centro da cidade. O lance vencedor da arrematação deverá ser liquidado à vista. Descrição Técnica: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N. 1610, localizada no 16° andar do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO LIFE PARK GUARULHOS", com entrada pelo n° 2.559 da Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, perímetro urbano deste município, que assim se descreve: possui a área privativa de 61,164m², a área comum de divisão proporcional de 27,809m², a área comum de divisão não proporcional de 10,160m² (correspondente ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada, na garagem coletiva, localizada em um dos subsolos do edifício), perfazendo a área total construída de 99,133m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002545 no terreno (com 5.823,74m²) e nas demais coisas de uso comum. À referida unidade autônoma corresponde, ainda, a fração ideal equivalente a 0,420m² de área privativa descoberta e 13,493m² de área comum descoberta, as quais a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará), por ser área descoberta. Referida unidade autônoma confronta pela frente (de quem da Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco olha para a torre) com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo da construção em relação à Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco), pelo lado direito com o apartamento de final ‘09’, pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se a área de circulação) e com o apartamento de final ‘11’, e nos fundos coma área comum do condomínio (hall de acesso dos apartamentos. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. Descrição Apartamento nº 1610 no Condomínio Life Park Guarulhos, localizado na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 2559 – Guarulhos/SP. O apartamento possui área privativa de 61m², com vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, Excelente localização, próximo ao Internacional Shopping Guarulhos, além de estar no centro da cidade. O lance vencedor da arrematação deverá ser liquidado à vista. Descrição Técnica: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N. 1610, localizada no 16° andar do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO LIFE PARK GUARULHOS", com entrada pelo n° 2.559 da Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, perímetro urbano deste município, que assim se descreve: possui a área privativa de 61,164m², a área comum de divisão proporcional de 27,809m², a área comum de divisão não proporcional de 10,160m² (correspondente ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada, na garagem coletiva, localizada em um dos subsolos do edifício), perfazendo a área total construída de 99,133m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002545 no terreno (com 5.823,74m²) e nas demais coisas de uso comum. À referida unidade autônoma corresponde, ainda, a fração ideal equivalente a 0,420m² de área privativa descoberta e 13,493m² de área comum descoberta, as quais a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará), por ser área descoberta. Referida unidade autônoma confronta pela frente (de quem da Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco olha para a torre) com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo da construção em relação à Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco), pelo lado direito com o apartamento de final ‘09’, pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se a área de circulação) e com o apartamento de final ‘11’, e nos fundos coma área comum do condomínio (hall de acesso dos apartamentos. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. Edital do Leilão Matrícula...