Apartamento - Caxias do Sul - RS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Cine Veneto, localizado no bairro Centro, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 56m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 268.000 no primeiro leilão em 20/04/2026 ou R$ 160.800 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026.Ocupado 56,05m² Apartamento 9.275 RS Caxias do Sul Centro Avenida Julio de Castilhos 768 Apartamento 108 Caxias do Sul/RS. Bairro Centro (in loco). Avenida Julio de Castilhos, 768 (in loco). Apartamento 108 (bloco B, 1º andar ou 3º pavimento). Edifício Cine Veneto. Áreas: privativa 56,05m² e fração ideal de 0,2078. Matrícula 9.275 (CNM 0992592000927530) do 2º RI local. INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Denominação do bairro e numeração predial pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da denominação do bairro e numeração predial que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO ANULATÓRIA DE PROCEDIMENTO EXTRAJUDICIAL DE CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA, CUMULADA COM PEDIDO DE REVISÃO DO VALOR DAS PARCELAS MENSAIS AVENÇADAS, E PEDIDO LIMINAR DE TUTELA DE URGÊNCIA, PROCESSOS Nº 5054069-31.2025.8.21.0010, EM TRÂMITE NA 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAXIAS DO SUL/RS. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO DE COBRANÇA, PROCESSOS Nº 5045470-11.2022.8.21.0010, EM TRÂMITE NA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAXIAS DO SUL/RS. CABERÁ AO(À) COMPRADOR(A), QUERENDO, EVENTUAL SUBSTITUIÇÃO PROCESSUAL, COMO SUCESSOR OU ASSISTENTE LITISCONSORCIAL, FICANDO RESPONSÁVEL PELAS CUSTAS PROCESSUAIS E HONORÁRIOS SUCUMBENCIAIS. Ocupado. (AF)....