8ª Vara Civel Santana SP - Apto 56m² Cond. Ed Enseada

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Enseada, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 203.775,89, com lance inicial de R$ 244.574,38 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 183.430,78 no segundo leilão, previsto para 18/06/2026. Aceita parcelamento.8ª Vara Civel Santana SP - Apto 56m² Cond. Ed Enseada O apartamento n° 5, localizado no 12 pavimento ou andar térreo do prédio, à rua Pedro Américo n° 175, contendo, sala, passagem, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque, com a área útil de 56,00m 2, área comum de 14,00m 2, totalizando 70,00m' e uma parte ideal no terreno de 33,11m2 de seu todo, confrontando pela frente com o hall de escadas e apart. 4 de ambos e lados e fundos com área livre, estando o terreno descrito na especificação condominial arquivada neste cartório. Cadastro Municipal n° 55.029.001.002. Matrícula n° 26.394 do 32 CRI da Comarca de Santos/SP.DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 75% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.  0906797-97.1982.8.26.0001 ESPÓLIO DE ANTONIO DIAS e Outros ESPÓLIO DE ANTONIO GOMES DE JESUS e Outros 8ª VC Santana SP - Apto 56m² Cond. Ed Enseada 0906797-97.1982.8.26.0001...