LOTE 005 Apartamento nº 302, Av. Santo Amaro, 3800 - Brooklin, São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio On Flórida, localizado no bairro Brooklin, em São Paulo - São Paulo. 25m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 30/04/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Santo Amaro, 3800 Matrícula: 316.382 - 15º RI/SP Descrição: Apartamento não Residencial / Serviço de Moradia nº 302, localizado no 3º pavimento, do empreendimento denominado CONDOMÍNIO ON FLÓRIDA, situado na Avenida Santo Amaro, nº 3.800, esquina com a Rua Flórida, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa coberta de 25,180m², a área comum coberta geral de 11,040m², totalizando a área edificada de 36,22m²; a área comum descoberta geral de 0,415m², encerrando a área de 36,635m², equivalente a fração ideal de 0,0024667 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. OBS (APTO TIPO NÃO RESIDENCIAL / NR / SERVIÇO DE MORADIA): Embora conste na matrícula como “Não Residencial”, este apartamento é uma unidade de moradia e não se confunde com salas comerciais, escritórios ou apart-hotel. Essa classificação é utilizada para garantir que o proprietário tenha maior liberdade: é possível morar no imóvel ou alugá-lo por curtas temporadas (como via plataformas de hospedagens de curta duração), diminuindo o risco de proibição futura pela convenção de condomínio. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES 1. A praça única acontecerá em 30 de abril de 2026, finalizando a partir das 10h30, AO VIVO no site, sem horário determinado para encerramento do pregão. Confira o edital. 2. LANCES LIVRES A PARTIR DE R$100 MIL, sendo que todos os lances são condicionais, ou seja, ao término serão remetidos a aprovação do comitente vendedor. 3. As MATRÍCULAS COMPLETAS dos imóveis somente serão disponibilizadas aos interessados devidamente cadastrados em nosso site, mediante solicitação via WhatsApp. Posicione-se em um dos principais eixos de crescimento e modernização de São Paulo. Este imóvel, localizado na Avenida Santo Amaro, oferece a combinação ideal de funcionalidade e localização para quem busca praticidade no dia a dia ou um ativo imobiliário com alta demanda de locação. Situado no coração do Brooklin, o endereço beneficia-se da recente revitalização da via, que trouxe calçadas mais amplas, melhor iluminação e fluxo de trânsito otimizado. A localização é um diferencial absoluto para quem busca mobilidade, estando a poucos minutos do polo corporativo da Berrini e da Chucri Zaidan. A região oferece uma infraestrutura de lazer e serviços de alto nível, com proximidade aos shoppings Morumbi e Market Place, além da tradicional Sociedade Hípica Paulista. Com fácil acesso às estações Brooklin e Campo Belo (Linha Lilás do Metrô) e à Marginal Pinheiros, este imóvel representa uma escolha inteligente para quem deseja estar conectado aos principais centros de negócios e conveniência da capital. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Santo Amaro, 3800 - Brooklin Paulista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04556-400...