Fração ideal de 45% do LOTE Nº 175-A, com a área de 8,9379HA, Quedas do Iguaçu/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Quedas Do Iguaçu - Paraná. 8937m² de área privativa. avaliado em R$ 692.493,75, com lance inicial de R$ 692.493,75 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 346.246,88 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026. Aceita parcelamento.Fração ideal de 45% do LOTE Nº 175-A, com a área de 8,9379HA, Quedas do Iguaçu/PR Fração ideal de 45% do IMÓVEL RURAL: LOTE Nº 175-A, com a área de 8,9379HA, da GLEBA Nº 21, do IMÓVEL CATANDUVAS, no MUNICÍPIO E COMARCA DE QUEDAS DO IGUAÇU-PR, com os limites e confrontações seguintes: Partindo do ponto MD-30, com latitude 25º2534 Sul e longitude 52º4956 Oeste, com os seguintes azimutes e distâncias: 117º5201 e 71,95 metros; 151º1905 e 35,42 metros 134º4518 e 109,04 metros; 124º3737 e 57,22 metros, confrontando com o lote 175, separado por uma sanga, até o marco M-85; deste, com azimute de 179º0646 e distância de 436,07 metros, confrontando com o lote 176, até o marco M-107; deste, com azimute de 288º0447 e distância de 204,18 metros, confrontando com o lote 184, até o marco M 105; deste, com azimute de 358º3724 e distância de 171,39 metros, confrontando com o lote 174, até o marco M-82; deste, com azimute de 24º2421 e distância de 15,05 metros, atravessando a estrada, até o ponto D-4870; deste, com os seguintes azimutes e distâncias: 356º1322 e 167,21 metros; 359º1223 e 164,87metros; 346º03135 e 30,12 metros, confrontando com o lote 174, separado pela estrada municipal, até o ponto MD 300, ponto inicial da descrição deste perímetro. Foram deduzidos 0,5798ha, referente a estrada. As medidas e confrontações foram extraídas do Mapa e Memorial descritivos firmados pelo Téc. Agrim. Alvaro Brochado Fortes CREA 1146-7ªReg; Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 723.010.000.060-2; NIRF Nº 3.893.945-2. Demais características constantes na matricula n°14.213 do Cartório de Registro de Imóveis de Quedas do Iguaçu/PR.  0000518-93.2007.8.16.0140 Marizete Nitsche, Salete Nitsche Ferreira, (Espólio) ESPÓLIO DE ROSA NITSCHE representado(a) por ANTONIO JOÃO NITSCHE, Ana Paula Nitsche, Marizete Nitsche, Salete Nitsche Ferreira, Ana Paula Nitsche, ANTONIO JOÃO NITSCHE RUDINEI CANCI FERNANDO RIOS, Eurico Ortis de Lara Filho, EDEMAR ANTONIO ZILIO JUNIOR Vara Cível de Quedas do Iguaçu/PR 0000518-93.2007.8.16.0140...