CASA | ESTÂNCIA EMBUARAMA - EMBU DAS ARTES/SP CASA | EMBU DAS ARTES/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Moinho Velho, em Embu Das Artes - São Paulo. 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 178m² de área privativa. avaliado em R$ 922.261,5, com lance inicial de R$ 922.262 no primeiro leilão em 28/05/2026 ou R$ 553.358 no segundo leilão, previsto para 17/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento.0002439-72.2022.8.26.0176 474,25m² Informações Número do Processo: 0002439-72.2022.8.26.0176 Comarca: Embu das Artes Vara: 2ª Vara Cível Autor: Teresinha da Penha Hodinik Réu: Jc Operações e Investimentos Ltda Me e outros Descrição Leilão de Casa em Embu das Artes/SP Endereço: Rua Mar Cáspio, nº 2 - Estância Embuarama Descrição: Terreno situado na Rua Pequias, constituído pelo lote 28 da quadra H do loteamento denominado Estância Embuarama, no bairro do Moinho Velho, em zona urbana, neste município e Comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 12,00m de frente para a Rua Pequias; 41,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha, onde confronta com o Jardim Silvia; 38,00m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 29; e 17,00m nos fundos, onde confronta com parte dos lotes 39 e 40, encerrando a área de 474,25m². Cadastro nº 05.54.65.0360.01.000, objeto da matrícula nº 15.414 do Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP. Conforme Av.06, o imóvel atualmente faz frente para a Rua Mar Cáspio. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 317/377), referido imóvel está localizado na Rua Mar Cáspio, nº 2, e sobre o terreno acima descrito, encontram-se edificadas as seguintes construções: 1) Casa assobradada (178m²): construção residencial assobradada (térreo, pavimento superior e sótão), composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros, 1 dormitório, 1 suíte, varanda, escritório, área de serviço e piscina. 2) Edícula (60m²): composta por sala, cozinha, dormitório e banheiro. 3) Garagem (48m²): edificação locada no nível da rua. 4) Área gourmet (28m²): com churrasqueira e banheiro. 5) Porão (29,82m²): localizado abaixo da garagem. As áreas são aproximadas. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU/Dívida Ativa, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa a tais débitos, todavia, aplica-se a regra do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN e tema nº 1134 do STJ, o que não exime o interessado de fazer essa verificação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Leilão de Casa em Embu das Artes/SP Endereço: Rua Mar Cáspio, nº 2 - Estância Embuarama Descrição: Terreno situado na Rua Pequias, constituído pelo lote 28 da quadra H do loteamento denominado Estância Embuarama, no bairro do Moinho Velho, em zona urbana, neste município e Comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 12,00m de frente para a Rua Pequias; 41,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha, onde confronta com o Jardim Silvia; 38,00m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 29; e 17,00m nos fundos, onde confronta com parte dos lotes 39 e 40, encerrando a área de 474,25m². Cadastro nº 05.54.65.0360.01.000, objeto da matrícula nº 15.414 do Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP. Conforme Av.06, o imóvel atualmente faz frente para a Rua Mar Cáspio. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 317/377), referido imóvel está localizado na Rua Mar Cáspio, nº 2, e sobre o terreno acima descrito, encontram-se edificadas as seguintes construções: 1) Casa assobradada (178m²): construção residencial assobradada (térreo, pavimento superior e sótão), composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros, 1 dormitório, 1 suíte, varanda, escritório, área de serviço e piscina. 2) Edícula (60m²): composta por sala, cozinha, dormitório e banheiro. 3) Garagem (48m²): edificação locada no nível da rua. 4) Área gourmet (28m²): com churrasqueira e banheiro. 5) Porão (29,82m²): localizado abaixo da garagem. As áreas são aproximadas. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU/Dívida Ativa, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa a tais débitos, todavia, aplica-se a regra do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN e tema nº 1134 do STJ, o que não exime o interessado de fazer essa verificação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 474,25m² Informações Número do Processo: 0002439-72.2022.8.26.0176 Comarca: Embu das Artes Vara: 2ª Vara Cível Autor: Teresinha da Penha Hodinik Réu: Jc Operações e Investimentos Ltda Me e outros Descrição Leilão de Casa em Embu das Artes/SP Endereço: Rua Mar Cáspio, nº 2 - Estância Embuarama Descrição: Terreno situado na Rua Pequias, constituído pelo lote 28 da quadra H do loteamento denominado Estância Embuarama, no bairro do Moinho Velho, em zona urbana, neste município e Comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 12,00m de frente para a Rua Pequias; 41,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha, onde confronta com o Jardim Silvia; 38,00m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 29; e 17,00m nos fundos, onde confronta com parte dos lotes 39 e 40, encerrando a área de 474,25m². Cadastro nº 05.54.65.0360.01.000, objeto da matrícula nº 15.414 do Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP. Conforme Av.06, o imóvel atualmente faz frente para a Rua Mar Cáspio. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 317/377), referido imóvel está localizado na Rua Mar Cáspio, nº 2, e sobre o terreno acima descrito, encontram-se edificadas as seguintes construções: 1) Casa assobradada (178m²): construção residencial assobradada (térreo, pavimento superior e sótão), composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros, 1 dormitório, 1 suíte, varanda, escritório, área de serviço e piscina. 2) Edícula (60m²): composta por sala, cozinha, dormitório e banheiro. 3) Garagem (48m²): edificação locada no nível da rua. 4) Área gourmet (28m²): com churrasqueira e banheiro. 5) Porão (29,82m²): localizado abaixo da garagem. As áreas são aproximadas. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU/Dívida Ativa, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa a tais débitos, todavia, aplica-se a regra do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN e tema nº 1134 do STJ, o que não exime o interessado de fazer essa verificação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Rua Mar Cáspio, 02 - Estância de Embuarama - Embu - SP...