CAMBUCI- APTO NO CONDOMÍNIO RESERVA DO PARQUE- 47,30M² CAMBUCI- APTO NO CONDOMÍNIO RESERVA DO PARQUE- 47,30M²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Reserva do Parque, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 327.449,97, com lance inicial de R$ 327.449,97 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 196.469,98 no segundo leilão, previsto para 11/06/2026. Aceita parcelamento.1009351-05.2022.8.26.0100 Informações Número do Processo: 1009351-05.2022.8.26.0100 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 42ª Vara Cível Autor: Condomínio Reserva do Parque Advogado do Autor: Eduardo Saul Pajuelo Vera Réu: Gafisa S/A Advogado do Réu: Thiago Mahfuz Vezzi Descrição DO BEM: APARTAMENTO Nº 121, DO EDFÍCIO PARQUE IBIRAPUERA (TORRE 4 – BLOCO E), integrante do CONDOMÍNIO RESERVA DO PARQUE, situado à Rua Alexandre Levi, nº 100, CAMBUCI, SÃO PAULO - SP assim descrito em sua matrícula imobiliária: O apartamento nº 121, localizado no 12º pavimento-tipo do EDFÍCIO PARQUE IBIRAPUERA (TORRE 4 – BLOCO E), integrante do CONDOMÍNIO RESERVA DO PARQUE, situado à Rua Alexandre Levi, nº 100, no 12º SUBDISTRITO-CAMBUCI, com a área privativa de 47,30m², a área comum de 45,630m², já incluída a área correspondente a uma vaga de garagem para aguarda de 01 automóvel de passeio, em lugar individual de uso indeterminado, com utilização de manobrista/garagista, área total de 92,930m² e a fração ideal de terreno de 0,0032120. O terreno, que também faz frente para a Rua Luiz Gama, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 7.773,08m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 154.234 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 004.048.0478-0 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV. 02 a AV. 83 – Averbadas a INDISPONIBILIDADE DE BENS da GAFISA S/A em processos trabalhistas e cíveis; AV. 12 – Averbada a PENHORA exequenda. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 327.449,98 atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 316.529,52, em maio/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.925,77, referentes ao Exercício de 2025 e 2026 e R$ 27.110,09, inscritos em Dívida Ativa referente aos Exercícios anteriores, atualizado até abril/2026. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ R$ 39.529,52, atualizado até fevereiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: APARTAMENTO Nº 121, DO EDFÍCIO PARQUE IBIRAPUERA (TORRE 4 – BLOCO E), integrante do CONDOMÍNIO RESERVA DO PARQUE, situado à Rua Alexandre Levi, nº 100, CAMBUCI, SÃO PAULO - SP assim descrito em sua matrícula imobiliária: O apartamento nº 121, localizado no 12º pavimento-tipo do EDFÍCIO PARQUE IBIRAPUERA (TORRE 4 – BLOCO E), integrante do CONDOMÍNIO RESERVA DO PARQUE, situado à Rua Alexandre Levi, nº 100, no 12º SUBDISTRITO-CAMBUCI, com a área privativa de 47,30m², a área comum de 45,630m², já incluída a área correspondente a uma vaga de garagem para aguarda de 01 automóvel de passeio, em lugar individual de uso indeterminado, com utilização de manobrista/garagista, área total de 92,930m² e a fração ideal de terreno de 0,0032120. O terreno, que também faz frente para a Rua Luiz Gama, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 7.773,08m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 154.234 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 004.048.0478-0 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV. 02 a AV. 83 – Averbadas a INDISPONIBILIDADE DE BENS da GAFISA S/A em processos trabalhistas e cíveis; AV. 12 – Averbada a PENHORA exequenda. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 327.449,98 atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 316.529,52, em maio/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.925,77, referentes ao Exercício de 2025 e 2026 e R$ 27.110,09, inscritos em Dívida Ativa referente aos Exercícios anteriores, atualizado até abril/2026. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ R$ 39.529,52, atualizado até fevereiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Informações Número do Processo: 1009351-05.2022.8.26.0100 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 42ª Vara Cível Autor: Condomínio Reserva do Parque Advogado do Autor: Eduardo Saul Pajuelo Vera Réu: Gafisa S/A Advogado do Réu: Thiago Mahfuz Vezzi Descrição DO BEM: APARTAMENTO Nº 121, DO EDFÍCIO PARQUE IBIRAPUERA (TORRE 4 – BLOCO E), integrante do CONDOMÍNIO RESERVA DO PARQUE, situado à Rua Alexandre Levi, nº 100, CAMBUCI, SÃO PAULO - SP assim descrito em sua matrícula imobiliária: O apartamento nº 121, localizado no 12º pavimento-tipo do EDFÍCIO PARQUE IBIRAPUERA (TORRE 4 – BLOCO E), integrante do CONDOMÍNIO RESERVA DO PARQUE, situado à Rua Alexandre Levi, nº 100, no 12º SUBDISTRITO-CAMBUCI, com a área privativa de 47,30m², a área comum de 45,630m², já incluída a área correspondente a uma vaga de garagem para aguarda de 01 automóvel de passeio, em lugar individual de uso indeterminado, com utilização de manobrista/garagista, área total de 92,930m² e a fração ideal de terreno de 0,0032120. O terreno, que também faz frente para a Rua Luiz Gama, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 7.773,08m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 154.234 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 004.048.0478-0 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV. 02 a AV. 83 – Averbadas a INDISPONIBILIDADE DE BENS da GAFISA S/A em processos trabalhistas e cíveis; AV. 12 – Averbada a PENHORA exequenda. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 327.449,98 atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 316.529,52, em maio/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.925,77, referentes ao Exercício de 2025 e 2026 e R$ 27.110,09, inscritos em Dívida Ativa referente aos Exercícios anteriores, atualizado até abril/2026. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ R$ 39.529,52, atualizado até fevereiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Minuta de Edital Matrícula IPTU Dívida Ativa...