17.79.06 ha de terras - Fazenda São Domingos - Catalão/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Catalão - Goiás. 17m² de área privativa. avaliado em R$ 1.850.000, com lance inicial de R$ 1.850.000 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 925.000 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal correspondente a 25% de uma gleba de terras, ou seja, 17.79.06 ha, situada na Fazenda São Domingos, lugar denominado Boa Vista dos Macacos, no município de Catalão/GO, (com uma área de 21.53.09 ha em terras de cultura de 2ª classe e uma área de 49.63.16,57 ha em terras de campo de 1ª classe, com a área total de 71.16.25,57 ha), margem direita do Córrego da Represa. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 935.034.024.120-0 e cadastrado sob o nº. 14.447 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Catalão/GO (Proc. 5367063-30.2022.8.09.0051) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 24 MESES) Obs. 01: Trata-se de terras de cultura de boa qualidade que está sendo utilizada para o cultivo de soja, com topografia pouco acidentada. Benfeitorias: No local há uma edificação residencial feita em alvenaria de baixo padrão, sendo a edificação antiga e bastante deteriorada, necessitando de reparos/manutenção, uma casinha de despejo e curral de madeira. Obs. 02: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária. ÔNUS: Reserva Legal de 14,2326 hectares sobre a área total do imóvel....