LOTE 001 FRAÇÃO DE 2.000M² DENTRO DE ÁREA MAIOR, DA CHÁCARA Nº 273, DA 5ª SECÇÃO IRAÍ, SITUADA NA LI

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ametista Do Sul - Rio Grande do Sul. 2000m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 42.500 no primeiro leilão em 15/04/2026 ou R$ 42.500 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Ametista do Sul/RS Endereço: Matrícula: MAT. Nº 16.184 CRI DE RODEIO BONITO/RS Descrição: A FRAÇÃO DE 2.000M² DENTRO DE ÁREA MAIOR DE 71.000M², CONSTITUÍDA DA CHÁCARA Nº 273, DA 5ª SECÇÃO IRAÍ, SITUADA NA LINHA SÃO RAFAEL, MUNICÍPIO DE AMETISTA DO SUL/RS, CONFRONTANDO-SE: AO NORTE, COM O RIO DO MEL E LOTE RURAL Nº 118, DA 3ª SECÇÃO PLANALTO, AO SUL, COM AS CHÁCARAS Nº 269, E 270 DA 5ª SECÇÃO IRAÍ, AO LESTE, COM A CHÁCARA Nº 274 DA 5ª SEÇÃO IRAÍ, E, AO OESTE, COM AS CHÁCARAS Nº 270 E 272 DA 5ª SEÇÃO IRAÍ. MAT. Nº 16.184 CRI DE RODEIO BONITO/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$85.000,00. (MUNICÍPIO DE AMETISTA DO SUL / RS X DORVAL AMERICO BASSI). PROC: 50002983420158210158. Processo: 50002983420158210158 Vara: Vara Judicial Comarca: Rodeio Bonito Exequente: MUNICÍPIO DE AMETISTA DO SUL/RS Executado: DORVAL AMERICO BASSI ME Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (50%), salvo determinação diversa. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. DESPESAS: Serão por conta do arrematante. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. Os lances estão sujeitos à apreciação do Juízo competente, podendo ser homologados ou não. Após a homologação, será expedida a Carta de Arrematação, conforme o art. 903 do Código de Processo Civil, documento necessário para a posse e transmissão do bem junto ao respectivo órgão registral. Fica a critério do leiloeiro o agrupamento ou não dos lotes do mesmo processo judicial, para o bom andamento e melhor aproveitamento financeiro do processo licitatório. O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja do conhecimento dos interessados. Outras informações pelo e-mail rogerio@bronzattoleiloes.com ou pelos telefones (55) 99193-8301 (WhatsApp) / (55) 99116-0800. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Ametista do Sul / RS...