50% Dos Direitos De Apartamento – Cond. Chácara Do Visconde – Taubaté/sp

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Chácara do Visconde, em Taubaté - São Paulo. 1 vaga de garagem, 72m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 279.958,44 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 139.979,23 no segundo leilão, previsto para 27/07/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: “APARTAMENTO nº 51, localizado no 5º andar do empreendimento denominado CONDOMÍNIO CHÁCARA DO VISCONDE, com acesso pelo nº 312 da Rua do Petróleo, nesta cidade, com área privativa de 72,65m2, dos quais 3,50m2 correspondem à sacada e 10,35m2 à vaga de garagem nº 51; área comum de 31,634m2, totalizando 104,284m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 4,167%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob nº 4.1.013.007.018. Matriculado no CRI de Taubaté-SP, sob nº 130.343.” LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua do Petróleo, nº 312, apto 51, CEP 12050-740, Cond. Chácara do Visconde, Taubaté-SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 130.343 do CRI de Taubaté/SP Inscrição IPTU/BC: 4.1.013.007.018 Área privativa: 72,65m² Área total: 104,284m² Apartamento localizado no 5º andar do Condomínio Chácara do Visconde, com acesso pela Rua do Petróleo nº 312, em região residencial de Taubaté/SP, com completa infraestrutura urbana. O imóvel possui área privativa de 72,65m² (sendo 3,50m² de sacada e 10,35m² de vaga de garagem nº 51), área comum de 31,634m² e área total de 104,284m², com fração ideal de 4,167% no terreno e coisas comuns do condomínio. A penhora recai sobre 50% dos direitos que o executado José Luiz Sauro detém sobre o imóvel, conforme decisão de fls. 115. Processo nº 1006408-02.2016.8.26.0625 – Execução de Título Extrajudicial. Exequente: Condomínio Chácara do Visconde. Executado: José Luiz Sauro. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) (05/2023 – Laudo de Avaliação às fls. 397 – Homologação às fls. 526) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 260.593,08 (duzentos e sessenta mil quinhentos e noventa e três reais e oito centavos – 08/2024, conforme decisão de fls. 526) ÔNUS: Av.01 DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO JUDICIAL – 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba-SP, proc. 1002426-35.2016.8.26.0445; Av.02 INDISPONIBILIDADE – 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba-SP, proc. 1002426-35.2016.8.26.0445; Av.03 PENHORA – expedida pela 1ª Vara Cível de Taubaté-SP, proc. 1006403-77.2016.8.26.0625....