Terreno Urbano C/ 525m² - Pinheiro Machado / Rs

Descrição do imóvel

Terreno , em Pinheiro Machado - Rio Grande do Sul. 525m² de área privativa. avaliado em R$ 140.001,75, com lance inicial de R$ 140.001,75 no primeiro leilão em 05/05/2026 .LEILÃO DE IMÓVEL / PINHEIRO MACHADO - RS / LEI 9.514[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. TERRENO URBANO C/ 525M² - PINHEIRO MACHADO / RS O imóvel encontra-se inserido em ambiente urbano de ocupação predominantemente residencial, caracterizado por edificações unifamiliares de padrão construtivo simples a médio, refletindo a realidade socioeconômica local. A vizinhança apresenta perfil homogêneo, com predominância de uso habitacional, baixa verticalização e densidade moderada, o que contribui para a estabilidade do uso e manutenção das características do bairro ao longo do tempo. Observa-se a presença de imóveis já consolidados, bem como terrenos ainda disponíveis para ocupação, evidenciando um processo gradual de adensamento urbano. Tal dinâmica indica potencial de valorização moderada, associada ao crescimento orgânico da região. A infraestrutura existente, já consolidada e funcional, atende às demandas atuais da ocupação local, não sendo identificados fatores limitantes relevantes que possam comprometer o uso do imóvel. Sob a ótica mercadológica, a inserção do imóvel neste contexto de vizinhança confere ao mesmo boa aceitação para fins residenciais, com liquidez compatível com o padrão da região. Google Maps: https://maps.app.goo.gl/TGyz8ZH5FobNEHy1A...