LOTE 001 APARTAMENTO - VILA JARDINS MAIS VIVER CONDOMÍNIO CLUBE - NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Vila Jardins Mais Viver Condomínio Clube, localizado no bairro São Brás, em Nossa Senhora Do Socorro - Sergipe. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 120.000 no segundo leilão, previsto para 28/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1º Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Nossa Senhora do Socorro Cidade: Nossa Senhora do Socorro/SE Endereço: Rua Tapuia (antiga Rua 06), 70- Apartamento n. 202, bloco 10, do Vila Jardins Mais Viver Condomínio Clube Matrícula: N. 110221.2.0027909-48 no Cartório do 1º Ofício de Nossa Senhora do Socorro/SE Descrição: Apartamento n. 202, bloco 10, do Vila Jardins Mais Viver Condomínio Clube, localizado na Rua 06, n. 70, no Povoado São Brás, Complexo Taiçoca, em Nossa Senhora do Socorro/SE. Matrícula n. 110221.2.0027909-48, de 21/12/2016, no Cartório do 1º Ofício de Nossa Senhora do Socorro/SE. Processo: 202288702503 Vara: 1º Juizado Especial Cível e Criminal Comarca: Nossa Senhora do Socorro Exequente: Vila Jardins Mais Viver Condominio Clube Executado: Banco do Brasil e Renato Morais Silva Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.4) Valor: R$146.427,18, conforme demonstrativo de débito às Fls. 269-281 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. 4, na Matrícula nº 110221.2.0027909-48, no Cartório do 1º Ofício de Nossa Senhora do Socorro/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Penhora da(o) 1º Juizado Especial Cível e Criminal de Nossa Senhora do Socorro/SE (R.6) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202288702503, que tramitam na(o) 1º Juizado Especial Cível e Criminal de Nossa Senhora do Socorro/SE (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado à vista e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC). Localização do Imóvel Endereço: Rua Tapuia (antiga Rua 06), 70- Apartamento n. 202, bloco 10, do Vila Jardins Mais Viver Condomínio Clube - São Brás Cidade: Nossa Senhora do Socorro / SE - CEP: 49156-790...