PIRACICABA/SP - APARTAMENTO DE 47,32M² ÚTIL + 01 VAGA PIRACICABA/SP - APARTAMENTO DE 47,32M² ÚTIL + 01 VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Vida Nova I, localizado no bairro Vale do Sol, em Piracicaba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 117.332,16, com lance inicial de R$ 116.818,16 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 70.090,89 no segundo leilão, previsto para 18/06/2026. Aceita parcelamento.1013964-14.2024.8.26.0451 47,32m² Informações Número do Processo: 1013964-14.2024.8.26.0451 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro de Piracicaba Vara: 5ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Vida Nova I Advogado do Autor: Ricieri Seabra Réu: Simone dos Santos Pereira Descrição DO BEM: APARTAMENTO Nº 43, DO BLOCO 2, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, LOCALIZADO NA AV. AURELIANO FERNANDES DE ARAÚJO NETO, 331, VALE DO SOL, PIRACICABA – SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: APARTAMENTO, localizado no condomínio denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, com frente para a avenida Aureliano Fernandes de Araújo neto – Gonzaga, nº 331, Bairro Vale do Sol, do município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba, com direito ao uso de 1 VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA, a ser definida por SORTEIO, cujo empreendimento foi levado a efeito em terreno com área total de 24.331,294m², a saber: Área privativa de 47,320m²; Área comum de 72,912m²; Área total de 120,232m², Fração ideal de 0,3333%. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 122.667 do 1º Registro de Imóveis de Piracicaba – SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Setor 54, Quadra 0114, Lote 0368, Sub-lote 0031, CPD 1619082. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.5 – Averbado a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ao Fundo de arrendamento Residencial – FAR; AV.6 – Averbado a PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme DECLARAÇÃO DE QUITAÇÃO, emitida pelo Fundo FAR, nos termos da Portaria MCID nº 1.248/2023 o contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 117.332,16, atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 114.500,00, em agosto/2025. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, vez que a prefeitura não disponibiliza esses dados à terceiros, entretanto, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transferindo ao arrematante. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 21.226,48, atualizado até dezembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: APARTAMENTO Nº 43, DO BLOCO 2, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, LOCALIZADO NA AV. AURELIANO FERNANDES DE ARAÚJO NETO, 331, VALE DO SOL, PIRACICABA – SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: APARTAMENTO, localizado no condomínio denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, com frente para a avenida Aureliano Fernandes de Araújo neto – Gonzaga, nº 331, Bairro Vale do Sol, do município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba, com direito ao uso de 1 VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA, a ser definida por SORTEIO, cujo empreendimento foi levado a efeito em terreno com área total de 24.331,294m², a saber: Área privativa de 47,320m²; Área comum de 72,912m²; Área total de 120,232m², Fração ideal de 0,3333%. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 122.667 do 1º Registro de Imóveis de Piracicaba – SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Setor 54, Quadra 0114, Lote 0368, Sub-lote 0031, CPD 1619082. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.5 – Averbado a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ao Fundo de arrendamento Residencial – FAR; AV.6 – Averbado a PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme DECLARAÇÃO DE QUITAÇÃO, emitida pelo Fundo FAR, nos termos da Portaria MCID nº 1.248/2023 o contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 117.332,16, atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 114.500,00, em agosto/2025. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, vez que a prefeitura não disponibiliza esses dados à terceiros, entretanto, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transferindo ao arrematante. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 21.226,48, atualizado até dezembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. 47,32m² Informações Número do Processo: 1013964-14.2024.8.26.0451 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro de Piracicaba Vara: 5ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Vida Nova I Advogado do Autor: Ricieri Seabra Réu: Simone dos Santos Pereira Descrição DO BEM: APARTAMENTO Nº 43, DO BLOCO 2, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, LOCALIZADO NA AV. AURELIANO FERNANDES DE ARAÚJO NETO, 331, VALE DO SOL, PIRACICABA – SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: APARTAMENTO, localizado no condomínio denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, com frente para a avenida Aureliano Fernandes de Araújo neto – Gonzaga, nº 331, Bairro Vale do Sol, do município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba, com direito ao uso de 1 VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA, a ser definida por SORTEIO, cujo empreendimento foi levado a efeito em terreno com área total de 24.331,294m², a saber: Área privativa de 47,320m²; Área comum de 72,912m²; Área total de 120,232m², Fração ideal de 0,3333%. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 122.667 do 1º Registro de Imóveis de Piracicaba – SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Setor 54, Quadra 0114, Lote 0368, Sub-lote 0031, CPD 1619082. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.5 – Averbado a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ao Fundo de arrendamento Residencial – FAR; AV.6 – Averbado a PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme DECLARAÇÃO DE QUITAÇÃO, emitida pelo Fundo FAR, nos termos da Portaria MCID nº 1.248/2023 o contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 117.332,16, atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 114.500,00, em agosto/2025. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, vez que a prefeitura não disponibiliza esses dados à terceiros, entretanto, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transferindo ao arrematante. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 21.226,48, atualizado até dezembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Minuta de Edital Matrícula Outros...