RUBINÉIA/SP - CASA + TERRENO 275M² RUBINÉIA/SP - CASA + TERRENO 275M²

Descrição do imóvel

Casa , em Rubinéia - São Paulo. 275m² de área privativa. avaliado em R$ 258.625,16, com lance inicial de R$ 257.492,17 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 128.746,09 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026. Aceita parcelamento.1004942-21.2022.8.26.0541 Informações Número do Processo: 1004942-21.2022.8.26.0541 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro de Santa Fé do Sul Vara: 3ª Vara Cível Autor: Emilio Ernesto Garbim Advogado do Autor: Juliana Sasso de Souza Réu: Adelmo Fantozzi Advogado do Réu: Camila Segura Gabriel Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA JUPEI NAKANO, Nº 500, RUBINÉIA – SP, CEP 15790-000. Assim descrito em sua Matrícula: Imóvel urbano medindo 11,00 (onze) metros na frente e nos fundos, por 25,00 (vinte e cinco) metros laterais, confrontando-se pela frente com a Rua Jumpei Nakano; pelo lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta-se com o lote nº 21-B (vinte e um - b); pelo lado esquerdo com o lote nº 22 (vinte e dois); e finalmente nos fundos, com terras de Geraldo Rodrigues da Silva ou sucessores, perfazendo uma área total de 275,00 (duzentos e setenta e cinco) metros quadrados, devidamente cadastrado na PM. de Rubinéia sob nº 397 (trezentos e noventa e sete). MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 16.544 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul - SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 000397-00. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.03 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 258.625,15, atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 250.000,00, em maio/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 5.678,00, atualizado até abril/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 238.640,48 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA JUPEI NAKANO, Nº 500, RUBINÉIA – SP, CEP 15790-000. Assim descrito em sua Matrícula: Imóvel urbano medindo 11,00 (onze) metros na frente e nos fundos, por 25,00 (vinte e cinco) metros laterais, confrontando-se pela frente com a Rua Jumpei Nakano; pelo lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta-se com o lote nº 21-B (vinte e um - b); pelo lado esquerdo com o lote nº 22 (vinte e dois); e finalmente nos fundos, com terras de Geraldo Rodrigues da Silva ou sucessores, perfazendo uma área total de 275,00 (duzentos e setenta e cinco) metros quadrados, devidamente cadastrado na PM. de Rubinéia sob nº 397 (trezentos e noventa e sete). MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 16.544 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul - SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 000397-00. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.03 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 258.625,15, atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 250.000,00, em maio/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 5.678,00, atualizado até abril/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 238.640,48 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Informações Número do Processo: 1004942-21.2022.8.26.0541 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro de Santa Fé do Sul Vara: 3ª Vara Cível Autor: Emilio Ernesto Garbim Advogado do Autor: Juliana Sasso de Souza Réu: Adelmo Fantozzi Advogado do Réu: Camila Segura Gabriel Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA JUPEI NAKANO, Nº 500, RUBINÉIA – SP, CEP 15790-000. Assim descrito em sua Matrícula: Imóvel urbano medindo 11,00 (onze) metros na frente e nos fundos, por 25,00 (vinte e cinco) metros laterais, confrontando-se pela frente com a Rua Jumpei Nakano; pelo lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta-se com o lote nº 21-B (vinte e um - b); pelo lado esquerdo com o lote nº 22 (vinte e dois); e finalmente nos fundos, com terras de Geraldo Rodrigues da Silva ou sucessores, perfazendo uma área total de 275,00 (duzentos e setenta e cinco) metros quadrados, devidamente cadastrado na PM. de Rubinéia sob nº 397 (trezentos e noventa e sete). MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 16.544 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul - SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 000397-00. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.03 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 258.625,15, atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 250.000,00, em maio/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 5.678,00, atualizado até abril/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 238.640,48 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Minuta de Edital Matrícula IPTU Laudo de Avaliação...