Imóvel residencial com A.T 121,00m² MONTE ALTO-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Santana, em Monte Alto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 197.031,28, com lance inicial de R$ 197.031,28 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 98.515,64 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026. Aceita parcelamento.1000634-05.2024.8.26.0368 Informações Número do Processo: 1000634-05.2024.8.26.0368 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: MONTE ALTO - SP Vara: 2ª VARA Autor: PARKJACAREPAGUÁ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA e outro Réu: ALEX FERNANDO BORGATTO Descrição Localização: Rua John F. Kennedy, nº 290, Jardim Santana, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 1000634-05.2024.8.26.0368 RQTE: PARKJACAREPAGUÁ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA e outro RQDO: ALEX FERNANDO BORGATTO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/04/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 29/04/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/05/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 197.031,28 2º Leilão - Lance mínimo R$ 98.515,64 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 121,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no Novo Jardim Santana, à rua John F. Kennedy, esquina da rua D. Rita, consistente de parte do lote nº 01 (um) da quadra MN, medindo 11,00 (onze) metros de frente por 11,00 (onze) metros da frente aos fundos, área total 121,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a rua John F. Kennedy, pelo lado direito com a rua Dona Rita, pelo lado esquerdo com terreno, consistente do lote nº 2 da quadra MN, fundos com o prédio nº 243 pela rua Dona Rita, lado par. Cadastro Municipal nº 2427/79. Consta na Av.04 que foi construída uma casa residencial, de blocos, coberta de telhas, que recebeu o nº 290 da rua John Kennedy, com a área construída de 69,85m², declarando ser unifamiliar. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 804/857, realizado pelo Perito em 16/01/2026, que trata-se de uma Casa Unifamiliar localizada na Rua John F. Kennedy, nº 290 – Jardim Santana, Monte Alto/SP. Área privativa = 69,85m² / Área do Terreno = 121,00m². Caracterização da Região – Infraestrutura presente nesta região: Rede de energia elétrica; Rede coletora de esgoto sanitário; Rede coletora pluvial; Rede de abastecimento de água potável; Iluminação pública; Pavimentação; Rede de cabeamento para TV; Rede de transmissão de dados. Serviços presentes na região do entorno: Coleta de lixo; Comércio; Transporte coletivo; Esporte/lazer; Unidade de saúde; Unidade de segurança. Caracterização do Imóvel avaliando: Casa térrea construída de alvenaria, sendo sua divisão interna uma sala, um banheiro social, dois dormitórios, uma área de serviço e uma cozinha, composta por revestimentos cerâmicos, esquadrias de ferro, laje, cobertura com telha cerâmica e contando com uma vaga descoberta. Idade estimada: 8 anos; Estado de conservação: Bom; Estado de ocupação: Ocupado; Padrão de acabamento: Baixo; Setor Urbano: Bom; Área do terreno: 121,00m²; Formato do terreno: Retangular; Área privativa: 69,85m²; Posição da edificação: Entre divisas. Imóvel localizado na Rua John F. Kennedy, nº 290, Jardim Santana, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 4.471 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 197.031,28 (cento e noventa e sete mil, trinta e um reais e vinte e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.15- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.16- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.17- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 8ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, no proc. nº 4012692-26.2025.8.26.0506, movida por Manati Empreendimentos e Participações LTDA. e outro. Consta em fls. 658/665, penhora no rosto dos autos, expedida pela 3ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1164267-26.2024.8.26.0100, movida por MPH Empreendimentos Imobiliários LTDA e outro. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua John F. Kennedy, nº 290, Jardim Santana, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 1000634-05.2024.8.26.0368 RQTE: PARKJACAREPAGUÁ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA e outro RQDO: ALEX FERNANDO BORGATTO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/04/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 29/04/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/05/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 197.031,28 2º Leilão - Lance mínimo R$ 98.515,64 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 121,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no Novo Jardim Santana, à rua John F. Kennedy, esquina da rua D. Rita, consistente de parte do lote nº 01 (um) da quadra MN, medindo 11,00 (onze) metros de frente por 11,00 (onze) metros da frente aos fundos, área total 121,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a rua John F. Kennedy, pelo lado direito com a rua Dona Rita, pelo lado esquerdo com terreno, consistente do lote nº 2 da quadra MN, fundos com o prédio nº 243 pela rua Dona Rita, lado par. Cadastro Municipal nº 2427/79. Consta na Av.04 que foi construída uma casa residencial, de blocos, coberta de telhas, que recebeu o nº 290 da rua John Kennedy, com a área construída de 69,85m², declarando ser unifamiliar. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 804/857, realizado pelo Perito em 16/01/2026, que trata-se de uma Casa Unifamiliar localizada na Rua John F. Kennedy, nº 290 – Jardim Santana, Monte Alto/SP. Área privativa = 69,85m² / Área do Terreno = 121,00m². Caracterização da Região – Infraestrutura presente nesta região: Rede de energia elétrica; Rede coletora de esgoto sanitário; Rede coletora pluvial; Rede de abastecimento de água potável; Iluminação pública; Pavimentação; Rede de cabeamento para TV; Rede de transmissão de dados. Serviços presentes na região do entorno: Coleta de lixo; Comércio; Transporte coletivo; Esporte/lazer; Unidade de saúde; Unidade de segurança. Caracterização do Imóvel avaliando: Casa térrea construída de alvenaria, sendo sua divisão interna uma sala, um banheiro social, dois dormitórios, uma área de serviço e uma cozinha, composta por revestimentos cerâmicos, esquadrias de ferro, laje, cobertura com telha cerâmica e contando com uma vaga descoberta. Idade estimada: 8 anos; Estado de conservação: Bom; Estado de ocupação: Ocupado; Padrão de acabamento: Baixo; Setor Urbano: Bom; Área do terreno: 121,00m²; Formato do terreno: Retangular; Área privativa: 69,85m²; Posição da edificação: Entre divisas. Imóvel localizado na Rua John F. Kennedy, nº 290, Jardim Santana, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 4.471 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 197.031,28 (cento e noventa e sete mil, trinta e um reais e vinte e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.15- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.16- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.17- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 8ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, no proc. nº 4012692-26.2025.8.26.0506, movida por Manati Empreendimentos e Participações LTDA. e outro. Consta em fls. 658/665, penhora no rosto dos autos, expedida pela 3ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1164267-26.2024.8.26.0100, movida por MPH Empreendimentos Imobiliários LTDA e outro. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 1000634-05.2024.8.26.0368 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: MONTE ALTO - SP Vara: 2ª VARA Autor: PARKJACAREPAGUÁ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA e outro Réu: ALEX FERNANDO BORGATTO Descrição Localização: Rua John F. Kennedy, nº 290, Jardim Santana, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 1000634-05.2024.8.26.0368 RQTE: PARKJACAREPAGUÁ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA e outro RQDO: ALEX FERNANDO BORGATTO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/04/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 29/04/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/05/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 197.031,28 2º Leilão - Lance mínimo R$ 98.515,64 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 121,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no Novo Jardim Santana, à rua John F. Kennedy, esquina da rua D. Rita, consistente de parte do lote nº 01 (um) da quadra MN, medindo 11,00 (onze) metros de frente por 11,00 (onze) metros da frente aos fundos, área total 121,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a rua John F. Kennedy, pelo lado direito com a rua Dona Rita, pelo lado esquerdo com terreno, consistente do lote nº 2 da quadra MN, fundos com o prédio nº 243 pela rua Dona Rita, lado par. Cadastro Municipal nº 2427/79. Consta na Av.04 que foi construída uma casa residencial, de blocos, coberta de telhas, que recebeu o nº 290 da rua John Kennedy, com a área construída de 69,85m², declarando ser unifamiliar. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 804/857, realizado pelo Perito em 16/01/2026, que trata-se de uma Casa Unifamiliar localizada na Rua John F. Kennedy, nº 290 – Jardim Santana, Monte Alto/SP. Área privativa = 69,85m² / Área do Terreno = 121,00m². Caracterização da Região – Infraestrutura presente nesta região: Rede de energia elétrica; Rede coletora de esgoto sanitário; Rede coletora pluvial; Rede de abastecimento de água potável; Iluminação pública; Pavimentação; Rede de cabeamento para TV; Rede de transmissão de dados. Serviços presentes na região do entorno: Coleta de lixo; Comércio; Transporte coletivo; Esporte/lazer; Unidade de saúde; Unidade de segurança. Caracterização do Imóvel avaliando: Casa térrea construída de alvenaria, sendo sua divisão interna uma sala, um banheiro social, dois dormitórios, uma área de serviço e uma cozinha, composta por revestimentos cerâmicos, esquadrias de ferro, laje, cobertura com telha cerâmica e contando com uma vaga descoberta. Idade estimada: 8 anos; Estado de conservação: Bom; Estado de ocupação: Ocupado; Padrão de acabamento: Baixo; Setor Urbano: Bom; Área do terreno: 121,00m²; Formato do terreno: Retangular; Área privativa: 69,85m²; Posição da edificação: Entre divisas. Imóvel localizado na Rua John F. Kennedy, nº 290, Jardim Santana, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 4.471 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 197.031,28 (cento e noventa e sete mil, trinta e um reais e vinte e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.15- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.16- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.17- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 8ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, no proc. nº 4012692-26.2025.8.26.0506, movida por Manati Empreendimentos e Participações LTDA. e outro. Consta em fls. 658/665, penhora no rosto dos autos, expedida pela 3ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1164267-26.2024.8.26.0100, movida por MPH Empreendimentos Imobiliários LTDA e outro. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Rua John F. Kennedy, nº 290, Jardim Santana, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP...