Salas Comerciais no Centro, em Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício General Tibúrcio, localizado no bairro Centro, em Fortaleza - Ceará. 23m² de área privativa. avaliado em R$ 885.000, com lance inicial de R$ 44.250 no primeiro leilão em 30/04/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d287.9195854063146!2d-38.529740026738885!3d-3.7315027396024356!2m3!1f26.090775988287053!2f68.69718399429743!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f35!3m3!1m2!1s0x7c7495c171ce99b%3A0xd58fe884763feafc!2sCondom%C3%ADnio%20Edif%C3%ADcio%20General%20Tib%C3%BArcio!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1754922756331!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Processo:  0000156-07.2020.5.07.0021 Reclamante:  Paulo Rubens de Almeida Bessa Reclamado:  Topservice Terceirização Eireli e Outros (3) Descrição 1. Uma sala comercial de nº 1311, situada nesta capital, no Edifício General Tibúrcio, com frente para a Rua São Paulo, nº32. Com uma área construída de 32,00m², e fração ideal de 0,5078% do terreno em que se acha encravado o dito edifício. Matrícula nº 29.040 do CRI 2º Ofício de Fortaleza/CE. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. Uma sala comercial de nº 1312, situada nesta capital, no Edifício General Tibúrcio, com frente para a Rua São Paulo, nº32. Com uma área construída de 23,51m², e fração ideal de 0,3702% do terreno em que se acha encravado o dito edifício. Matrícula nº 29.041 do CRI 2º Ofício de Fortaleza/CE. Endereço Rua General Tibúrcio, nº 32, Centro, Fortaleza/CE. Matrícula N° 29.040 e 29.041, ambas do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Débitos Condominiais: 1. Sala 1311 - R$52.815,20 (valor vigente até 14/08/2024); 2. Sala 1312 - R$46.908,88 (valor vigente até 14/08/2024); IPTU: Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 09/10/2023, ambas as salas 1311 e 1312 estavam fechadas e desocupadas; entretanto, em face da impossibilidade de realizar a vistoria interna não foi possível constatar o seu estado atual. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 88.5000,00 (oitenta e oito mil e quinhentos reais). FORMA DE PAGAMENTO O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão). A forma de pagamento deverá ser obrigatoriamente formalizada através do e-mail ( leilao@montenegroleiloes.com.br ), sob pena de não ser considerada.  Dúvidas sobre o procedimento para formalização de propostas e sobre as formas de pagamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br)....