Apto. 311m², 02 vagas, Bairro Icaraí, Niterói/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Montelair, localizado no bairro Icaraí, em Niterói - Rio de Janeiro. 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 311m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.531.588,9 no primeiro leilão em 20/04/2026 ou R$ 787.500 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026.Apto. 311m², 02 vagas, Bairro Icaraí, Niterói/RJ Apto. 311m², 02 vagas, Bairro Icaraí, Niterói/RJLocalização: Avenida Almirante Ary Parreiras, nº 406, apto. nº 501, Edifício Montelair, Bairro Icaraí, Niterói/RJ - CEP 24230-322Área Privativa: 311m² 02 vagas nº 06 e 06AMatrícula nº: 17.513RGI: 7º Oficial de Registro de Imóveis de Niterói/RJ - 8ª CircunscriçãoInscrição Prefeitura: 183.901-8DOSSIÊ: 02.26688Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 20/abr/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.531.588,902ª Praça:Abertura: 20/abr/2026, a partir das 10h01Fechamento: 22/abr/2026, a partir das 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 787.500,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - A área privativa foi obtida no laudo de avaliação. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 49% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26688 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26688...