IMÓVEL DONA EMMA

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Dona Emma - Santa Catarina. 1731m² de área privativa. avaliado em R$ 1.852.429,6, com lance inicial de R$ 1.852.429,6 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 1.296.700,8 no segundo leilão. Aceita parcelamento.A fração equivalente a 2.915,33 m2 de um terreno urbano, sito à Rua Andrea Kunas, 1695 Centro – Dona Emma/SC, formado pelo lote de terras nº 1.355, situado na linha Rio Dona Emma, Município de Dona Emma/SC, com confrontações definidas na matrícula nº 2.015 junto ao Cartório do Registro de Imóveis de Presidente Getúlio.   RESSALVADAS: 1) a servidão de passagem de aproximadamente 115m de comprimento e aproximadamente 7,5 m de largura; 2) a área reservada para a instalação da rede de energia elétrica, de aproximadamente 4m2.   BENFEITORIAS: 01 escritório com almoxarifado de aproximadamente 100m²; 4 galpões de 1.200 m2, aproximadamente; 01 galpão de 188m², aproximadamente; 01 área coberta ao fundo de 123m², aproximadamente; 01 garagem para caminhões, de aproximadamente 120 m2. ÁREA TOTAL: 1.731 m², aproximadamente.   Obs: Despesas de demarcação e desmembramento, ficarão a cargo do Arrematante.   R-6/2.015 e AV-12/2015: Imóvel de propriedade de RALF KUTER, casado pelo regime de Comunhão Universal de Bens com SCHEILA IOMES KUTER. R-16/2.015: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM FAVOR DE COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL COM INTERAÇÃO SOLIDÁRIA DE DONA EMMA – vencimento final 17.08.2021. AV-17/2.015: INDISPONIBILIDADE, processo: 0001369-31.2017.5.12.0048, da 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC. R-18/2.015:   PENHORA, processo: 0001369-31.2017.5.12.0048, da 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC. AV-19: AVERBAÇÃO POR CERTIDÃO, a pedido de RALF KUTER, processo: 5000569-66.2022.8.24.0141. AV-20: RETIFICAÇÃO DA PENHORA R-18 sobre a fração equivalente a 2.915,33 m2, com as devidas ressalvas e benfeitorias.   AVALIAÇÃO: R$ 1.852.429,65 (um milhão, oitocentos e cinquenta e dois mil, quatrocentos e vinte e nove reais e sessenta e cinco centavos). End / 0001369-31.2017.5.12.0048 2ª VARA DO TRABALHO DE RIO DO SUL Juíza do Trabalho Credor:Exequente: SERGIO BARBOSA DOS SANTOS Devedor:Executado: RALF KUTER - EPP E OUTROS (2)...