LOTE 001 APARTAMENTO 202, LOCALIZADO NO 2º PAVIMENTO DO VILLAGE PARK RESIDENCE, SITUADO NA RUA IZAUR

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Village Park Residence, localizado no bairro Potecas, em São José - Santa Catarina. 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 305.000 no primeiro leilão em 23/06/2026 ou R$ 152.500 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina Cidade: São José/SC Endereço: Matrícula: 102.522, 102.527 Descrição: Apartamento nº 202, localizado no 2º pavimento do Village Park Residence, situado na Rua Izaura Podanoski, 256, Potecas, São José/SC, com área real privativa de 56,67435 m2, área real de uso comum de 17,98039 m2, e área real total de 74,65474 m2 e fração ideal do terreno de 50,47917 m2 ou 15,73313%, com matrícula nº 102.527 no Registro de Imóveis do Município de São José/SC, e a vaga de garagem nº 05, localizada no pavimento térreo do mesmo edifício, com área real privativa de 12,00 m2, e área real de uso comum de 1,97383 m2, área real total de 13,97383 n2 e fração ideal do terreno de 5,54134 m2 ou 1,72714 %, com matrícula nº 102.522, no citado registro de imóveis. Avaliados em 25/03/2026 em R$305.000,00 (trezentos e cinco mil reais). Dívidas e ônus: Consta das referidas matrículas imobiliárias: (R.3/102.527) Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; (Av.4/102.527) Averbação da existência de ação de divórcio litigioso, autos nº 5020879-90.2022.8.24.0045, que tramita na Vara da Família, Idoso, Órfão da Comarca da Palhoça/SC; (Av.5/102.527) Penhora, referente processo de que trata este Edital; (R.3/102.522) Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; (Av.4/102.522) Averbação da existência de ação de divórcio litigioso, autos nº 5020879-90.2022.8.24.0045, que tramita na Vara da Família, Idoso, Órfão da Comarca da Palhoça/SC; (Av.5/102.522) Penhora, referente processo de que trata este Edital. O bem será entregue ao arrematante livre: a) de penhoras; b) de créditos tributários (IPTU, Taxa de coleta de lixo etc.) e demais créditos, inclusive de natureza propter rem (taxas condominiais), cujos valores subrogam-se no valor da arrematação (art. 130, P. único, do CTN e art. 908, § 1º, do CPC). Compete aos eventuais credores de tais créditos a habilitação nos Autos, observada a ordem de preferência. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: São José / SC...