Casa em Santo André/SP Casa em Santo André/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Ana Maria, em Santo André - São Paulo. 2 vagas de garagem, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 381.088,4, com lance inicial de R$ 377.913,94 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 264.539,75 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento. 0004686-85.2024.8.26.0554 Informações Número do Processo: 0004686-85.2024.8.26.0554 Ação: Condomínio Comarca: Santo André/SP Foro: Central Vara: 5ª Vara Cível Autor: Ivanete da Silva Soares Réu: Luiz Gustavo Belo Soares Descrição O imóvel está localizado na Rua Raul Pompéia, nº 257, no bairro Jardim Ana Maria, em Santo André/SP. A propriedade possui uso residencial e destaca-se por sua configuração funcional, dispondo em sua parte frontal de uma vaga de garagem com capacidade para dois automóveis, em um terreno de 125m² Descrição Técnica: O terreno constituído por parte do lote 24, da quadra H, do loteamento denominado Jardim Itapoan, perímetro urbano desta cidade, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Raul Pompéia; 5,00 metros de fundos para o imóvel 5-A da quadra H; 25,00 metros do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a Rua onde confronta com o imóvel 24-A da quadra H; e 25,00 metros do lado direito onde confronta com o imóvel 25-A da quadra H, encerrando a área de 125,00 mts2. Imóvel objeto da matricula 24.406 do 2° RI de Santo André/SP e com Classificação Fiscal sob o n° 16.248.067. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado na Rua Raul Pompéia, nº 257, no bairro Jardim Ana Maria, em Santo André/SP. A propriedade possui uso residencial e destaca-se por sua configuração funcional, dispondo em sua parte frontal de uma vaga de garagem com capacidade para dois automóveis, em um terreno de 125m² Descrição Técnica: O terreno constituído por parte do lote 24, da quadra H, do loteamento denominado Jardim Itapoan, perímetro urbano desta cidade, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Raul Pompéia; 5,00 metros de fundos para o imóvel 5-A da quadra H; 25,00 metros do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a Rua onde confronta com o imóvel 24-A da quadra H; e 25,00 metros do lado direito onde confronta com o imóvel 25-A da quadra H, encerrando a área de 125,00 mts2. Imóvel objeto da matricula 24.406 do 2° RI de Santo André/SP e com Classificação Fiscal sob o n° 16.248.067. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0004686-85.2024.8.26.0554 Ação: Condomínio Comarca: Santo André/SP Foro: Central Vara: 5ª Vara Cível Autor: Ivanete da Silva Soares Réu: Luiz Gustavo Belo Soares Descrição O imóvel está localizado na Rua Raul Pompéia, nº 257, no bairro Jardim Ana Maria, em Santo André/SP. A propriedade possui uso residencial e destaca-se por sua configuração funcional, dispondo em sua parte frontal de uma vaga de garagem com capacidade para dois automóveis, em um terreno de 125m² Descrição Técnica: O terreno constituído por parte do lote 24, da quadra H, do loteamento denominado Jardim Itapoan, perímetro urbano desta cidade, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Raul Pompéia; 5,00 metros de fundos para o imóvel 5-A da quadra H; 25,00 metros do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a Rua onde confronta com o imóvel 24-A da quadra H; e 25,00 metros do lado direito onde confronta com o imóvel 25-A da quadra H, encerrando a área de 125,00 mts2. Imóvel objeto da matricula 24.406 do 2° RI de Santo André/SP e com Classificação Fiscal sob o n° 16.248.067. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Edital do Leilão...