LOTE 001 Sala Comercial, área total: 34,3085 m2, Edifício Residencial Luiz Gabriel

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Luiz Gabriel, localizado no bairro Centro, em Itapema - Santa Catarina. 34m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 19/05/2026 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Primeira Vara Cível de Itapema Cidade: Itapema/SC Endereço: Avenida Beira-Mar, 2222 Matrícula: 01238 Descrição: Sala Comercial, área total: 34,3085 m2, Edifício Residencial Luiz Gabriel; fração ideal: 1,2176% do terreno com 600,00 m2, Av. Beira-Mar, Rua 153-A, zona 1, Centro, Itapema-SC. Incorporadora por Promessa de Permuta: CORREIA CORDEIRO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, pessoa jurídica de direito privado, CNPJ: 72.394.406/0001-07, Av. Nereu Ramos 4702, Itapema-SC; avaliação R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) em 05/09/2025. Depositário: Os próprios executados. Vistoria: Avenida Beira-Mar, nº 2222, sala 01, Edifício Luiz Gabriel, em Itapema/SC. Processo: 5000006-14.2008.8.24.0125/SC Eproc Vara: PRIMEIRA VARA CÍVEL Comarca: ITAPEMA Exequente: RESIDENCIAL OSVALDO CAMPOS. Executado: CORREIA CORDEIRO CONST. E INCORPORADORA LTDA - ME e Outro(s). Observações do Lote 1 - Processo: 5000006-14.2008.8.24.0125/SC Eproc Exequente: RESIDENCIAL OSVALDO CAMPOS. Advogados: FERNANDO BARTOLOMEU SILVA e Outro(s). Executados: CORREIA CORDEIRO CONST. E INCORPORADORA LTDA - ME e Outro(s). Advogado: TIAGO JOSE ALEXANDRE. Bem: 01) Sala Comercial, área total: 34,3085 m2, Edifício Residencial Luiz Gabriel; fração ideal: 1,2176% do terreno com 600,00 m2, Av. Beira-Mar, Rua 153-A, zona 1, Centro, Itapema-SC. Incorporadora por Promessa de Permuta: CORREIA CORDEIRO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, pessoa jurídica de direito privado, CNPJ: 72.394.406/0001-07, Av. Nereu Ramos 4702, Itapema-SC; avaliação R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) em 05/09/2025. Depositário: Os próprios executados. Vistoria: Avenida Beira-Mar, nº 2222, sala 01, Edifício Luiz Gabriel, em Itapema/SC. Ônus: Conforme matricula nos autos: 01) R-1-M-01238: Penhora: Autos 125.99.002958-5 da Vara Única da Comarca de Itapema/SC; exequente: Instituto Nacional do Seguro Social – INSS; executada: Incorporadora. 02) R-2-M-01238: Penhora: Autos 125.99.001404-9 da Vara Única de Itapema/SC; exequente: INSS x Incorporadora. 03) R-3-M-01238: Penhora, autos 125.99.001406-5, exequente: INSS; executada: incorporadora. 04) R-4-1238: Penhora: Exequente: Condomínio Residencial Osvaldo Campos, executada: Correia Cordeiro Construtora e Incorporadora Ltda e outros; execução de sentença autos 125.05.000068-7/001 da 1a Vara Cível de Itapema/SC. 05) R-5-1238: Penhora: Exequente: Condomínio Edifício Residencial Luiz Gabriel. Executada: Construtora e Incorporadora Correa Cordeiro Ltda, na ação de cumprimento de sentença Autos 0003449-48.2014.8.24.0125/01 da 2a Vara Cível desta Comarca. 06) R-6-1238: Penhora: exequente: Condomínio Edifício Residencial Luiz Gabriel; executada: Correia Cordeiro Construtora e Incorporadora Ltda, na ação de cumprimento de sentença nos autos 0301159-79.2017.8.24.0125/01 da 2a Vara Cível da Comarca de Itapema/SC. 07) AV-7-1238: Penhora: exequente: J.N.S Empreendimentos Imobiliários e Participações Ltda, executada: Correia Cordeiro construtora e incorporadora Ltda, conforme termo de penhora na execução de título extrajudicial no processo: 0000671-57.2004.8.24.0125/SC da 2a Vara Cível desta Comarca. 08) AV-9-1.238: Penhora: Exequente: Ambiental Limpeza Urbana e Saneamento Ltda, executada: Correia Cordeiro Construtora e Incorporadora Ltda, conforme termo de penhora na ação de cumprimento da sentença no processo: 5001599-58.2020.8.24.0125/SC da 2a Vara Cível dessa Comarca. E demais informações sobre o imovel, até a presente data, disponibilizadas na matrícula atualizada, no site desse leiloeiro para consulta, em www.agencialeilao.com.br e nos próprios autos. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Beira-Mar, 2222 - Centro Cidade: Itapema / SC...