Casa. A.T.125m², A.C.68m²

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Jardim Residencial Alvorada, em Araras - São Paulo. 68m² de área privativa. avaliado em R$ 172.038,77, com lance inicial de R$ 172.038,77 no primeiro leilão em 15/05/2026 ou R$ 103.223,26 no segundo leilão, previsto para 05/06/2026. Aceita parcelamento.Casa. A.T.125m², A.C.68m² Matrícula n° 44.900 do CRI de Araras/SPUm terreno, caracterizado pelo lote n.º 04-A, originário do desmembramento do lote nº 04 (quatro), da quadra D, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com frente para a Rua Orlando Gasparotto, no loteamento denominado Jardim Residencial Alvorada, com a area total de 125,00 metros quadrados, medindo, integralmente, na frente e nos fundos cinco metros (5,00), e dos lados vinte e cinco metros (25,00), confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 05, do lado direito, com o lote nº 04-B, e nos fundos com os lotes nºs 15 e 16.Cadastro Municipal: IPTU RC. 11.4.24.44.021.000.Proprietários: Carla Marques Martins, Cristiane Martins Pedro e Cristina Marques Martins e Camila Marques MartinsLaudo de Avaliação: Imóvel possui:área de terreno: 125,00m²edificação (Térrea);Área de construção registrada na Prefeitura: 62,40 m2;Área cobertura alpendre: 4,30 x 1,50 = 6,45 m2; Área total da edificação: 68,85 m2.Ônus e RestriçõesR.02 (Penhora): Penhora de parte ideal correspondente a 25% do imóvel; Tipo da Ação: Ação de Execução; Processo nº: 0005819-81.2012.8.26.0038; Vara: 2º Ofício Cível de Araras/SP; Movida por: Nini & Bambini Confecções Ltda (Credor) contra Cristiane Martins Pedro (Executada)Valor da Avaliação em out/2025: R$ 169.197,00Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em março/2026: R$ 172.038,77 (cento e setenta e dois mil, trinta e oito reais e setenta e sete centavos) Carla Martins Mauricio, Camila Marques MartinsAlves, Valdecir Mauricio Alves, Cristiane Martins Pedro, Lazaro Pedro Junior, Cristina Marques Martins NI 1ª Vara Cível da Comarca de Araras/SP 0008261-20.2012.8.26.0038...