Imóvel matrícula nº 10.342

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ponte Serrada - Santa Catarina. 239258m² de área privativa. avaliado em R$ 4.146.032,8, com lance inicial de R$ 4.146.032,8 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 2.114.476,8 no segundo leilão, previsto para 11/06/2026. Aceita parcelamento.Imóvel matrícula nº 10.342 do ORI da Comarca de Ponte Serrada (SC): Imóvel rural, Parte do Lote 02, Bloco 09, da Fazenda Ressaca, com a área superficial de 239.258,77m², situado à Linha Alegre, no Município de Ponte Serrada (SC), com os seguintes limites, medidas e confrontações: Inicia-se se no marco denominado 'P1', georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SAD69, MC- 51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=397926.901m e N= 7024720.965m; segue com o azimute de 130°57'21" e a distância de 1005.12m, até o marco 'M-6D', Área Desmembrada (A); segue com o azimute de 224°12'24" e a distância de 320,10m, até o marco 'M-6G', confrontando com terras de Gui Pereira das Santos, Fazenda Derrubada; segue com o azimute de 316°20'10" e a distância de 666.88m, até o marco 'M-61', confrontando junto à estrada municipal com terras desmembradas á Celso Jacir Paglia; segue com o azimute de 346°14'12" e a distância de 387,73m, até o marco 'M-062', confrontando junto à estrada municipal com terras desmembradas á Celso Jacir Paglia; segue com o azimute de 5°10'58" e a distância de 20.40m, até confrontando terras a desmembrar para Castaman Indústria e Comércio de Madeiras Ltda, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 239.258,75m², avaliado em R$ 2.000.000,00; Benfeitoria(s): 01) 01 casa mista (parte madeira e parte alvenaria) com aproximadamente 180m², avaliada em R$ 300.000,00; 02) 01 barracão de alvenaria medindo aproximadamente 25x12m², coberto com telhas brasilite 6mm, avaliado em R$ 250.000,00; 03) 01 barracão de alvenaria (para confinamento), medindo aproximadamente 50x13m², coberto com telhas brasilite 6mm, com cochos de ferro galvanizado, avaliado em R$ 750.000,00; 04) 01 balcão de madeira, medindo aproximadamente 22x8m², avaliado em R$ 100.000,00. Total das avaliações R$ 3.400.000,00 em 11/2021, atualizado em R$ 4.146.032,76 (Quatro milhões, cento e quarenta e seis mil, trinta e dois Reais e setenta e seis centavos) até 01/2026.” ÔNUS: AV.1/10.342: Reserva legal numa área de 9.5703ha, correspondente a 20% do total da propriedade com a área de 478.515,55 m²; 2 R.3, R.4, AV.8, R.5, AV.9, R.7, AV.10, AV.11 e AV.15/10.342: Hipoteca cedular de segundo, terceiro e quarto grau em favor do Banco Bradesco S.A; AV.13/10.342: Penhora nos Autos nº 5000967-60.2020.8.24.0051, Exequente Banco do Brasil S.A; AV.14/10.342: Penhora em favor do Banco do Brasil, Autos nº 5001154-68.2020.8.24.0051. Depositário(a): Celso Jacir Paglia – Linha Alegre, Ponte Serrada (SC). End Linha Alegre Ponte Serrada/SC 5004498-67.2020.8.24.0080 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE XANXERÊ (SC) EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:SEMENTES E CEREAIS BORTOLUZZI LTDA (PROCURADOR(A): SYLVIA DUARTE) Devedor:CELSO JACIR PAGLIA (PROCURADOR(A): MEIREANE COSTA PASQUALOTTO)...