Terreno, 5.400m², Distrito de Maristela, Laranjal Paulista/SP

Rodovia Marechal Rondon - Sp-300, Distrito De Maristela, Laranjal Paulista - São Paulo

Metragem do imóvel

5400m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

11.987

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Distrito de Maristela, em Laranjal Paulista - São Paulo. 5400m² de área privativa. avaliado em R$ 553.356,94, com lance inicial de R$ 553.356 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 332.014 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: UM TERENO urbano de forma retangular situado neste município e comarca, no Distrito de Maristela, sem benfeitorias com a área total de 5.400,00m², designado como "Área 1", que é caracterizada em sua integridade a seguir: Para quem da Rodovia Marechal Rondon SP-300, olha para o terreno, pelo lado direito está distante em 165,15m (cento e sessenta e cinco metros e quinze centímetros) do canto 1 da Fazenda Santo Antônio, divisa com Mauricio Capucho, Cezar Luvizotto e Vitório Luvizotto Junior. Parte daí e segue pelo rumo 67°52"NW na distância de 50,00m (cinquenta metros) com frente para a Rodovia Marechal Rondon SP-300, onde fica preservada uma faixa de 8,00m (oito metros) de largura para a Estrada; deflete à direita e segue confrontando com a "Área 2" (Matrícula n° 11.988), pelo rumo 22°08'NE na distância de 108,00m (cento e oito metros) até canto, deflete à direita e segue pelo rumo 67°52"SE na distância de 50,00 m (cinquenta metros) até canto; deflete à direita e segue pelo rumo 22°08'SW na distância de cento e oito metros (108,00) até alcançar o canto inicial desta descrição, confrontando-se nestes trechos com a Fazenda Santo Antônio de Benvinda Canale Lulia, Miguel Jorge Lulia e Mariana Lulia Veiga; fechando-se o perímetro com 5.400,00m². Para quem da frente olha o imóvel descrito, pelo lado direito existe uma faixa de tereno com 5,00m (cinco metros) de largura contígua a Estrada de aceso à Fazenda Santo Antônio. Desmembrado do Cadastro Municipal n° 10260000-9. Cadastro Municipal sob o n° 010260010 (conf.fls.251). Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o n° 11.987.Observação: A imagem apresentada demonstra a localização aproximada do lote, baseada nas informações extraídas do processo. (Imagem meramente ilustrativa). Leilão L14098, Processo 0000506-64.2024.8.26.0315, Autor SUPERMERCADOS MARCON LTDA, Réu MARCOS RICCI, Vara , Comarca , ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

305 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 553.356,94

Desconto

40 %

22/05/2026 13:05 • R$ 553.356,00

24/06/2026 13:05 • R$ 332.014,00

Lance Inicial

R$ 332.014,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...