Direitos Sobre Apartamento Nº 405 – 4º Andar – Condomínio Parque Franca Garden

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Parque Franca Garden, localizado no bairro Vila Santa Cruz, em Franca - São Paulo. 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 168.326,12 no primeiro leilão em 06/05/2026 ou R$ 100.995,68 no segundo leilão, previsto para 25/05/2026. Aceita parcelamento, financiamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: “DIREITOS aquisitivos sobre um APARTAMENTO sob nº 405, localizado no 4º pavimento (4º andar) do Bloco 27, integrante do CONDOMÍNIO PARQUE FRANCA GARDEN, situado na Avenida Santa Cruz, nº 3.255, na cidade de Franca/SP. O imóvel possui área real total de 106,149 m², sendo 45,360 m² de área privativa coberta, 11,250 m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional, e 49,539 m² de área comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal de 0,000665704 no terreno e nas áreas comuns. O apartamento possui direito ao uso de 01 vaga individual descoberta para estacionamento de veículo de passeio, localizada no térreo, sob nº 950.” Matrícula nº 103.415 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Avenida Santa Cruz, nº 3.255, apartamento 405, Bloco 27 – Parque Franca Garden – Franca/SP, CEP 14403-500. DADOS DO IMÓVEL Matrícula: 103.415 – 1º CRI de Franca/SP Tipo: Direitos aquisitivos sobre imóvel Área total: 106,149 m² Vaga de garagem: 01 vaga descoberta Apartamento localizado em condomínio residencial consolidado, inserido em região urbana com infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços e vias de acesso. Imóvel ideal para investimento, especialmente considerando tratar-se de aquisição de direitos aquisitivos com possibilidade de regularização futura junto à instituição financeira. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) (em 11/07/2023) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 168.326,13 (cento e sessenta e oito mil reais e treze centavos) (em 01/04/2026) ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal Penhora nos autos nº 1015778-89.2020.8.26.0196...