LOTE 001 DIREITOS APARTAMENTO 49m² - ERMELINO MATARAZZO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Petra, localizado no bairro Jardim Matarazzo, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 286.424,88, com lance inicial de R$ 286.424,88 no primeiro leilão em 10/07/2026 ou R$ 171.854,92 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª V. C. SÃO MIGUEL PAULISTA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07 Matrícula: 174.888 do 12º CRI/SP Descrição: Direitos pertencentes a executada sobre o Apartamento nº 92, localizado no 9º Pavimento do Edifício Petra, situado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, nº 07, Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, possui a área privativa de 49,8800m², área de uso comum de 33,6555m², tendo uma área total de 83,5355m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,018181818. Matrícula nº 174.888 do 12º CRI/SP. Contribuinte: 131.097.0179-1. OBS: Conforme informação da síndica, os condôminos têm direito a vagas indeterminadas. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 308/360), o empreendimento é composto por 14 pavimentos e 4 apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Rua Maria Angélica Soares Gomes, o Edifício Petra possui área de lazer composta de: playground, churrasqueira, piscina e salão de festas. O apartamento nº 92 é composto por 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 01 banheiro, sacada. Sendo nomeada depositária a Sra. Rosiane Aparecida dos Santos, CPF 289.038.558-25. Ônus: Consta na R.3 e Av.04, da citada matrícula, Alienação Fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal-CEF e na Av.07, Penhora nos Autos de Execução Civil, Proc. 00119847420198260564, em tramite no 9º Ofício Cível do Foro Central de São Bernardo do Campo/SP, requerida por Riede Motor Peças Ltda – EPP contra Rosiane Aparecida dos Santos. AVALIAÇÃO - R$ 246.394,04 (agosto/2022). AVALIAÇÃO ATUALIZADA - R$ 286.424,87 (abril/2026), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (02.04.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 7.963,88, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão. Processo: 0031418-87.2013.8.26.0005 Acessar Processo Vara: 3ª V. C. São Miguel Paulista Comarca: São Miguel Paulista Exequente: Edifício Petra Executado: Rosiane Aparecida dos Santos Localização do Imóvel Endereço: Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07 - Jardim Matarazzo Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03813-090...